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市民仍然不明白楼市新政
更新时间：2011-12-16 14:18
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【摘要】房地产问题不仅仅是居民居住问题，也不能等同于普通商品而仅从供需关系来考察和调整。房地产问题的核心，实质上是一个国家或地区的财富分配问题。它可以是拉大社会财富差距的载体，也可以是均衡社会财富的途径。
如果中国的房产市场确实已经变成了以投资为主导的市场的话，则政府就非常有必要利用财政税收的转移支付功能，尽快出台相应的税收政策，按照政府的政策本意，尽力促使住房市场向着消费品属性起主导作用的方向发展。正如日前住建部姜部长所说的那样，全国联网的信息系统的构建是下一步政策出台的前提和基础。
房产税、限购政策出台后，这些天想要买房的购房者纷纷忙着消化和咨询政策。业内人士建议，由于新政涉及多个部门，市民咨询不妨目标明确：能不能买房，问房管部门；要不要交税、交多少税，问税务部门；能不能贷款，则要向银行咨询。
在徐汇区房地产交易中心看到，交易中心一楼开设了专门的房产税新政咨询窗口，市民有关限购的问题，都可向窗口服务人员咨询。“这两天来我们这里咨询的购房者挺多的，每天有200人次以上。 ”工作人员说。如果问题涉及到要不要交税、交多少税，工作人员会建议咨询者到三楼的税务窗口咨询。在三楼税务窗口，两名窗口人员分别接受购房者咨询。有的购房者还带着产证、笔记本，认真询问和记录。
市税务部门有关人士表示，市房产交易中心以及各区房产交易中心都有办税窗口，市民可以直接向窗口工作人员进行咨询。
另外，财税热线，也可为市民提供24小时的财税咨询。而对于市民的各类问题，现场咨询能解答的就解答，相对复杂、不能解答的，就由各个点记录下来上报到市局，由相关业务部门研究解答，并进行第一时间反馈。
从基本事实上说，目前房地产市场的问题不只是房价上涨过快，而更是房价本身过高，脱离了人民群众的支付能力，老百姓买不起房。既然目前房价已经过高。那么，通过继续以“慢慢上涨”的方式回归正常价格，必将是一个无解的方程。因此，希望房价下降已是主流民意。
慧择提示：风险是到处存在的，风险带来的事故也是时有发生的，所以树立风险意识，提前做好准备是很有必要的，慧择向您推荐以下产品，供您参考。
【摘要】房地产问题不仅仅是居民居住问题，也不能等同于普通商品而仅从供需关系来考察和调整。房地产问题的核心，实质上是一个国家或地区的财富分配问题。它可以是拉大社会财富差距的载体，也可以是均衡社会财富的途径。
如果中国的房产市场确实已经变成了以投资为主导的市场的话，则政府就非常有必要利用财政税收的转移支付功能，尽快出台相应的税收政策，按照政府的政策本意，尽力促使住房市场向着消费品属性起主导作用的方向发展。正如日前住建部姜部长所说的那样，全国联网的信息系统的构建是下一步政策出台的前提和基础。
房产税、限购政策出台后，这些天想要买房的购房者纷纷忙着消化和咨询政策。业内人士建议，由于新政涉及多个部门，市民咨询不妨目标明确：能不能买房，问房管部门；要不要交税、交多少税，问税务部门；能不能贷款，则要向银行咨询。
在徐汇区房地产交易中心看到，交易中心一楼开设了专门的房产税新政咨询窗口，市民有关限购的问题，都可向窗口服务人员咨询。“这两天来我们这里咨询的购房者挺多的，每天有200人次以上。 ”工作人员说。如果问题涉及到要不要交税、交多少税，工作人员会建议咨询者到三楼的税务窗口咨询。在三楼税务窗口，两名窗口人员分别接受购房者咨询。有的购房者还带着产证、笔记本，认真询问和记录。
市税务部门有关人士表示，市房产交易中心以及各区房产交易中心都有办税窗口，市民可以直接向窗口工作人员进行咨询。
另外，财税热线，也可为市民提供24小时的财税咨询。而对于市民的各类问题，现场咨询能解答的就解答，相对复杂、不能解答的，就由各个点记录下来上报到市局，由相关业务部门研究解答，并进行第一时间反馈。
从基本事实上说，目前房地产市场的问题不只是房价上涨过快，而更是房价本身过高，脱离了人民群众的支付能力，老百姓买不起房。既然目前房价已经过高。那么，通过继续以“慢慢上涨”的方式回归正常价格，必将是一个无解的方程。因此，希望房价下降已是主流民意。
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