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单位自建保障房
更新时间：2011-12-14 11:24
养老保险太单一？全面保障更需重疾保险！
【摘要】在楼市的调控大环境之下，大力建设保障俨然成为解决百姓住房的另一重要措施。2011年国家投资了重金在保障房建设上。
广东省住房和城乡建设厅发布的《2011年保障性住房安居工程项目统计表》显示，今年将有8家单位利用自用土地建设保障房项目。这8家单位将建成供应13395套保障房，占广州今年保障房建设任务总量的15.7％。其中，廉租房4410套，经济适用房3160套，公共租赁房5825套。
广州市企事业单位大规模建保障房，引发了社会各界的高度关注，有专家认为自建保障房有重走福利房老路的嫌疑。全国房地产经理人联合会研究院院长陈宝存认为，目前单位自建保障房面对的群体主要是1998年房改之后没有享受到房改政策的人群，或是之前享受的住房面积太小，不满足的人群。这是打着保障房旗号，为自身谋利益的行为。
广州市社会科学院研究员彭澎则认为，单位自建保障房政策看起来有一定的合理性，但如果对单位自建保障房的监管不力，会产生很多问题。如利用保障房政策，行集资房之实，这可能走回福利房的老路。
也有专家认为，单位自建保障房具有合理性。北京大学公共经济研究中心研究员韩世同认为，单位自建保障房是不会重回“福利分房”老路，因为福利分房时代并没有商品化，住房都是由单位解决。但现在已经进入商品经济时代，住房渠道多元化，单位自建保障房是有其合理性的。
广州市住房保障办公室有关负责人说，企业利用自用土地建设的保障性住房在分配上将优先满足本单位低收入住房困难户的需求。至于这个单位将哪些人定位为低收入住房困难户，肯定会和现在政府设立的保障性住房保障群体的标准是一样的，不会给予企业特殊的优惠。
对于解决各类人群和各收入人群的住房问题，建设保障房、廉租房、公租房就是一个有效的解决方案，但是解决住房问题的同时，觉得对不能够脱离保证质量的前提之下。
慧择提示：很多的保障房和廉租房在以前都出现了很多的质量问题，希望监管部门能够履行其职责，加大监管力度。
【摘要】在楼市的调控大环境之下，大力建设保障俨然成为解决百姓住房的另一重要措施。2011年国家投资了重金在保障房建设上。
广东省住房和城乡建设厅发布的《2011年保障性住房安居工程项目统计表》显示，今年将有8家单位利用自用土地建设保障房项目。这8家单位将建成供应13395套保障房，占广州今年保障房建设任务总量的15.7％。其中，廉租房4410套，经济适用房3160套，公共租赁房5825套。
广州市企事业单位大规模建保障房，引发了社会各界的高度关注，有专家认为自建保障房有重走福利房老路的嫌疑。全国房地产经理人联合会研究院院长陈宝存认为，目前单位自建保障房面对的群体主要是1998年房改之后没有享受到房改政策的人群，或是之前享受的住房面积太小，不满足的人群。这是打着保障房旗号，为自身谋利益的行为。
广州市社会科学院研究员彭澎则认为，单位自建保障房政策看起来有一定的合理性，但如果对单位自建保障房的监管不力，会产生很多问题。如利用保障房政策，行集资房之实，这可能走回福利房的老路。
也有专家认为，单位自建保障房具有合理性。北京大学公共经济研究中心研究员韩世同认为，单位自建保障房是不会重回“福利分房”老路，因为福利分房时代并没有商品化，住房都是由单位解决。但现在已经进入商品经济时代，住房渠道多元化，单位自建保障房是有其合理性的。
广州市住房保障办公室有关负责人说，企业利用自用土地建设的保障性住房在分配上将优先满足本单位低收入住房困难户的需求。至于这个单位将哪些人定位为低收入住房困难户，肯定会和现在政府设立的保障性住房保障群体的标准是一样的，不会给予企业特殊的优惠。
对于解决各类人群和各收入人群的住房问题，建设保障房、廉租房、公租房就是一个有效的解决方案，但是解决住房问题的同时，觉得对不能够脱离保证质量的前提之下。
慧择提示：很多的保障房和廉租房在以前都出现了很多的质量问题，希望监管部门能够履行其职责，加大监管力度。
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