赣州住房公积金还贷有变化

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　　随着公积金体制的不断发展完善，近期赣州市住房公积金管理委员会公布了《赣州市职工个人住房公积金贷款办法（试行）》，该贷款办法在原来的基础上对贷款额度、期限等进行了一些调整。
　　据悉，以往赣州市公积金管理办法规定，公积金贷款户只能在提前一次性还清住房贷款本息时，才可提取公积金，而没有还清住房贷款本息的，则不能提取。为缓解众多购房者的经济压力，显现公积金制度的优越性，赣州市在充分吸取外地公积金管理中心经验及广大职工意见的基础上，修改了管理办法，规定住房公积金贷款职工正常还贷的，可一年提取一次公积金用于偿还上年度的住房贷款本息。例如，某职工上一年度的住房贷款本息为1.2万元，其公积金个人账户余额有2万元，则可提取1.2万元用于还款，下一年度再提取剩余款项，但须保留100元在账户上。
　　新办法规定还款满一年以上，无拖欠记录的公积金贷款户，可以每年在签订的住房借款合同对应月份的次月申请办理该项提取，3个月以内有效，以前年度未提取的，不得累计提取。第一次提取须提供所购住房的房屋产权证（或契税完税票证）、与银行签订的借款合同书、银行出具的上一还款年度（12个月）的每期已还款明细单、还贷扣款账号；第二次及以后提取仅须提供银行出具的上一还款年度（12个月）的每期已还款明细单。
　　据悉，提取公积金的具体操作细则将于近期出台。
　　随着，赣州金融市场已停止办理第三套房贷，并提高第二套房贷的首付比例和贷款利率，即便首套房贷，各商业银行也卡得很紧。公积金贷款成为了房贷的首选。新规定进一步减轻职工贷款买房的压力。
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