广州公积金贷款程序需简化

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　　【摘要】目前申请公积金贷款的流程是银行负责初审，再送到公积金中心审批，在这个过程中，银行只收取少量的手续费。从广州住房公积金管理中心更获悉，针对这一情况，广州已经明确将筹建属于公积金中心管理的住房置业担保中心，未来希望可以为申请人提供“一站式”的贷款。
　　个案：银行不愿办 一拖拖半年
　　“我今年初就已经交齐了手续，但是银行那边一会儿说是公积金中心的问题，一会儿又说是房管局的问题，到现在我们的放款都没见踪影。”市民王先生反映，自己今年初在花都碧桂园假日半岛买了一套房子，申请用公积金贷款，办理银行为某银行花都支行。然而今年2月他就交齐了首付，开始提交各种材料办理贷款，但到目前为止还是没有办法收房，公积金的贷款还是没有办下来。而比他晚买一个多月的购房者，买了同样的楼盘，因为申请的是商业贷款，却早就已经收房了。
　　其实发现，王先生的个案并不是特例，有市民反映，自己去年11月就已经买了一套位于市区的房子，但一直到今年6月29日才通知贷款放款成功。
　　按揭公司：公积金中心已取消快速贷款业务
　　亿达按揭公司的相关人士透露，随着楼市成交量的低迷，近期公积金中心又无减少审批的人手，所以在公积金中心的审批环节，基本上都维持在5个工作日即可完成审批的过程，个别案例可能会相应延长一两天时间，但是比例不多，更没有多少积压个案。
　　“如果要计算由签件递件再到放款的时间，目前平均时间确实需要两个月到两个半月。”有按揭业业内人士向记者透露，这可能是令部分申请者感觉公积金贷款时间变长的主要原因。关键是以前公积金贷款还有快贷业务，但现在快贷业务已经暂停了。
　　公积金管理中心：市财政注资5000万设担保中心
　　“住房置业担保中心将会对外招聘人员，具体的业务和职能也会待公积金管委会审批通过后确定。”广州住房公积金管理中心相关负责人昨日在接受记者采访时透露，广州设立住房置业担保中心后，希望能让市民在提交贷款申请材料后，将后续工作交给担保中心，长远逐步实现公积金贷款“一站式”服务。
　　广州市财政已于近日安排市住房置业担保中心初期注册资金5000万元。广州市住房置业担保中心成立后，负责规范住房公积金贷款担保行为，维护借贷款当事人的合法权益，为使用住房公积金贷款的购房人提供费用低廉的住房贷款担保，简化了办事流程、加快公积金贷款的审批和放款速度。
　　公积金业内人士透露，按照目前公积金贷款的申请程序，当职工提出贷款申请后，要经过七道程序。其中办理抵押权登记需要到国土房管部门办理，如果有银行工作人员业务不熟，很有可能就会因此拖延公积金的审批时间。
　　而有了市住房置业担保中心，上述流程将肯定得到简化。其中，贷款抵押登记环节就可以由担保中心办理，申请人只要符合贷款条件就可以拿到贷款。
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