2016成都二套房贷款政策内容

　　【摘要】为有效遏制不法分子炒房行为，同时也为了促进成都市房地产市场健康有序的发展，2016年10月1日，成都市人民政府办公厅官网出台了成都二套房贷款政策，从2016成都二套房贷款政策内容中不难看出，成都市对高新、天府、锦江等区实行住房限购政策，同时规定购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

　　从2016年10月1日出台的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》中可以看出，成都市政府部门明确成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区等范围内实行住房限购，2016成都二套房贷款政策规定，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。另外，成都二套房贷款还严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

　　2016成都二套房贷款政策还明确指出，开发企业应在取得商品住房预售许可、现售备案后10日内一次性向社会公开全部可售房源，按规定在销售现场显著位置设置商品房销售信息公示系统，及时反映房源销售状态，按一房一价、明码标价对外销售。

　　房地产开发企业和中介机构不得有捂盘惜售、囤积房源、炒卖房号、恶意炒作、哄抬房价以及违规为个人提供首付款、发布虚假交易信息等扰乱商品房市场秩序的行为，否则关闭商品房买卖合同网签，暂停开发企业后续项目预售许可受理，取消中介机构存量房网签，记减开发企业和中介机构信用分并公开曝光，涉嫌违法的由公安机关依法处理。

　　此外，加大查处力度，严厉整治房地产广告违法、合同违法、不正当竞争行为，重点查处含有投资回报承诺、虚假承诺办理户口和升学就业等房地产广告，骗取定金、保证金等合同欺诈行为，恶意炒作哄抬价格等不正当竞争行为。涉嫌违法的由公安、工商等机关依法处理。

　　慧择提示：以上就是2016年成都二套房贷款政策的主要内容介绍，从中我们可以看出，在实行成都住房限购地区贷款买房，将严格执行住房限购地区信贷政策，即购买二套商业性个人住房贷款首付贷款比例不得低于40%，通过限购和贷款首付比例的提高等举措来遏制不法分子炒房行为，以维护成都房地产市场的正常秩序。