经济适用房贷款流程介绍

【摘要】由于经济适用房本身的特性，很多人都误以为不能贷款购买经适房。不过据了解，满五年的经济适用房是可以贷款购买。那么，经济适用房贷款流程是什么？首先是购房者持房屋认购书到银行申请，在通过银行审核后与开发商签订正式购房合同，之后就可以签订借款合同了。

　　1、购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款。

　　2、经银行初审合格后，再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，购房者还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付房款，并办妥《个人收入证明》（可由其所在工作单位人事劳资部门出具），上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。

　　3、此外，贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险（时间与贷款期限相同）。

　　4、上述各项完成后，借款人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，借款人即按月开始归还借款本息。

　　慧择提示：经济适用房贷款流程是什么？第一步是购房者持房屋认购书到银行申请，第二步是在通过银行初审后向开发商支付首付房款，第三步是到银行指定的保险公司购买房屋财产保险，第四步是与银行签订借款和抵押合同。