2016农村宅基地新政策影响是什么

　　【摘要】国土资源部的调查显示，宅基地闲置浪费现象普遍而且严重，也限制了农民对于宅基地财产属性和功能的使用。2016农村宅基地新政策的实施，既让闲置宅基地发挥其应有作用，又可增加农民财产性收入。

　　一是“唤醒”了沉睡的宅基地资源，增加了村集体和农民收入，激发了农村生产活力。大量农宅长期闲置，不仅破坏了村容村貌，还造成了土地资源的极大浪费。此外，长期无人住，还存在较大安全隐患，不利于村庄的综合治理与长远发展。

　　二是将宅基地“死资产”变为“活资本”。以宜城市为例，该市出台了《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，把宅基地资源推向市场进行交易，筹备成立市、镇两级农村产权交易平台，把宅基地使用权、农房所有权等农村资源要素统一到平台上进行交易管理。农民利用宅基地及农房抵押贷款，可以用于发展农业经济、扩大生产规模，增加农民收入；宅基地自愿退出，村集体给予一定数额的补偿和奖励；宅基地退出后复垦为耕地，交由农民耕种后，农民获得种植收入，进一步激发了农村新活力。

　　慧择提示：2016农村宅基地新政策影响是什么？使农户房屋财产权益在经济上充分实现，能让其进入社会财产增值体系和流动体系，有利于农户房产增值及实现增值收益，更能保障农民的财产权益。