2016农村宅基地新政策之改革方向

　　【摘要】新农村政策出台以后，2016农村宅基地新政策之改革方向是进一步扩大权能，赋予农民更多财产权利，而不是指宅基地可以自由买卖。在农地改革的同时，必须坚持集体所有制、用途管制、城乡统筹、维护农民土地权益四个重要原则。

　　首先，农村宅基地改革的根本目标是要健全和维护我国基本的土地制度，平等保护两种所有权，建立起适合我国市场经济要求的各种土地要素有序流动、平等交换、合理利用的土地市场。

　　其次，改革的出发点是要维护好农民集体的土地权益，使农民的宅基地权利得到切实的保护，增加农民财产性收入。

　　另外，根据十八届三中全会关于包括农村宅基地在内的农村土地管理制度改革的要求，农村宅基地改革必须坚持集体所有制、用途管制、城乡统筹、维护农民土地权益四个重要原则。

　　慧择提示：2016农村宅基地新政策中的改革方向是进一步扩大权能，赋予农民更多财产权利，试点城市建立退出宅基地激励机制，对于自愿退出宅基地的农户，给予一次性购房奖励，补贴标准由各地确定。