延边州公积金贷款流程说明

　　【摘要】延边州职工要想顺利获得公积金贷款款项，需了解所在地公积金贷款流程。目前，延边州公积金贷款流程分为五大步，职工按照贷款初审-抵押评估-贷款审批-签订合同-贷款拨付步骤执行即可。

　　1、贷款初审：公积金管理部对借款人提供的申请材料进行审核，并在受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的答复。

　　2、抵押评估：借款人持贷款所需材料到房地产评估机构对抵押房屋进行评估。购买二手住房和按揭贷款的，以所购买的房屋总价款作为抵押价值，不进行评估。

　　3、贷款审批：审批人员应对审核人员提出的审核意见进行合规性审核，并对审核资料进行完整性复核的基础上，对借款申请人贷款进行审批；

　　4、签订合同：经审核符合贷款条件的借款人与受委托银行签订《借款合同》、《抵押合同》，按规定办理住房抵押登记、《他项权证》手续。

　　按揭贷款楼盘项目审批后，开发单位应与“中心”签订《住房公积金贷款合作协议》，借款人应与受委托银行签订《阶段性保证合同》。

　　5、贷款拨付：“中心”为借款人开《住房公积金贷款支付凭证》，受委托银行应以转账方式将贷款资金划入房地产开发单位或者建房、大修住房承建方在银行开设的账户内，二手住房可直接划入个人账户。

　　慧择提示：以上就是关于延边州公积金贷款流程的介绍，其实流程并不复杂，首先职工应提出申请，初审通过后，有关机构对抵押房产进行评估，审批人员审核后，符合贷款条件的借款人签订合同，最后等待银行拨款即可。