2016年惠州公积金政策解读

　　【摘要】日前，惠州市政府办公室正式印发新修订的《惠州市住房公积金贷款办法》，那2016年惠州公积金政策是怎样的呢？贷款最低缴存期限一年变半年，二套房最低首付降至二成，信息系统在线审批贷款流程得到简化。

　　贷款最低缴存期限一年变半年
　　对比2013版贷款办法，新《办法》在缴存职工办理住房公积金贷款门槛上有所降低。
　　据新《办法》，在贷款门槛相关规定上，将原来规定的“借款人按月足额缴存住房公积金达到1年以上”条款优化为“按月足额缴存公积金达到规定时限且继续正常缴存”。用“规定时限”代替了具体的时间期限。

　　二套房最低首付降至二成
　　去年以来，在贷款担保以及二手房首付降至20%等政策出台，惠州当前已经实现有效落地和服务。在新修订的办法中，对于这些新的业务项都有效纳入，并结合惠州实际进行规范。
　　信息系统在线审批简化贷款流程
　　新办法指出，借款人按规定提交完整齐全的文件资料后，受委托银行应当在2个工作日内安排首次预约，中心批准贷款后，受委托银行应当在5个工作日内与借款人签订借款合同，在办妥抵押登记手续后的2个工作日内办完贷款手续。同时要求，住房公积金管理中心或受委托银行根据借款合同，将贷款资金用转账方式划转到合同约定的房屋出售人的账户或建造、翻建、大修住房的借款人的账户。

　　慧择提示：2016年惠州公积金政策有了很大的变化，其中夫妻双方办理贷款条款得到优化，新办法中将原条款“共同借款人必须是共同买受人”修改成“借款人的配偶可以作为共同借款人”，简化了贷款流程。