2016年扬州公积金政策解读

　　【摘要】今年，扬城楼市表现亮眼。随着楼市交易量的攀升，公积金的使用率居高不下，资金流动紧张。所以扬州市政府将对部分住房公积金使用政策进行调整。那2016年扬州公积金政策是怎样的呢？下面我们一起来看看。

　　贷款对象和次数受限
　　6月1日起，公积金贷款对象将受限，只限购(建)自住住房的职工本人及配偶。
　　符合二次以上（含）贷款条件的，贷款额度减半审批发放。何谓符合二次以上（含）贷款条件？徐建国解读说，如果职工及其配偶已用公积金买了一套住房，并且已经还清了，那么就符合二次贷款条件。新政实施后，区别在于，假设职工此前能够通过审批获得20万元贷款的，下个月就要减半了。

　　还款能力系数下调
　　下月起住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.4下调为0.3。
　　这对职工公积金贷款有何影响？据悉，目前职工贷款获批的金额主要取决于其月缴存额、可贷年限以及还贷能力系数。如果还贷能力系数下调，会影响部分职工最终获批的贷款金额。具体到每个申请人，影响情况不同。

　　提取范围收紧
　　下月起所有涉及住房消费类提取，提取范围只限职工本人及配偶，此前，职工还可提取父母、子女住房公积金。
　　何谓住房消费类提取？市住房公积金管理中心相关负责人介绍说，包括提取公积金购买、建造、翻建大修自住住房、拆迁安置房、还房贷、支付房租和物业费等。

　　慧择提示：当前全市住房公积金资金流动紧张，所以2016年扬州公积金政策有些许变化。下月起，所有涉及住房消费类公积金提取，提取范围只限职工本人及配偶；二次以上（含）贷款，贷款额度将减半审批发放。