萧萧寒风吹过 长沙房价跌回4年前

　　【摘要】近期有报道显示“长沙房价跌回4年前”，这不仅搅动了长沙房产市场，而且使得上周长沙新房成交套数环比下跌了29.64%。虽然政策利好，但是长沙市民还是保持谨慎态度，不肯轻易买房，这使得房企们伤透了脑筋。

　　10月23日戴德梁发布了2015年第三季度房地产市场数据。数据显示，长沙卖房速度在短短9个月内“瘦身”近一半！真是令侃房哥惊叹呐！看来长沙的房企们在销量上没少下工夫啊！

　　在政策利好的暖风里，加上房企“以价换量”的销售策略上，长沙新房成交量也是刷出了新高度！

　　前三季度，湖南全省新房销售面积增长了近3成，排到了全国第4名。销售额也增长24.4%，冲进了全国前5名。这销量是上去了，不过长沙这房价却还是没能上去啊！目前长沙内六区商品住宅均价已降至6148元/平方米，同比下降了6%，相当于回到了2011年的水平。

　　你看人家北上广的房价可是蹭蹭的往上涨，按照2015年上半年住宅地价推算，新房房价将超过5万元/平方米，再看看我们大长沙的房价，才6000出头。真是瞬间觉得幸福满满了。

　　近日，湖南省发改委下发了《通知》，要求从11月1日起取消个人住房公积金贷款担保服务费等4项服务收费。此前湖南省住房公积金贷款担保服务费一直按公积金贷款金额的0.5%来收取，就是说，如果按公积金最高贷款金额60万来计算，这项费用取消后，将节省3000元。

　　慧择提示：长沙不仅房价下跌，而且相关服务费也已经取消，诸多利好消息刺激消费者购房，但是新房成交套数规模仍然下降。如果消费者手中有一定的资金，可以尝试买房，等到升值时，或许会为您带去不少的收益。