【摘要】在股市的涨涨跌跌里,有一个重要的角色不可不提,那就是开发商。股市涨的时候,开发商不动声色地抛出了一个又一个炒股高手的买房故事;股市大跌的时候,开发商更是牢牢抓住这个节点,打出了“炒股不买房,一切都白忙”的口号。
如果说此前开发商热衷的营销活动是亲子、运动、演唱会、老客户答谢等等,那么今年,营销活动开始明显剑指股民。
除了广告和软文以外,还有金融讲座、大盘走势分析、股票研究论坛等案场活动“风生水起”,话题也都从“如何抄底楼市”转变为“牛市行情将何去何从?”“看大盘指数还是板块题材?”“股市调整该如何操盘?”等等。
开发商真的是当活雷锋免费教你怎么炒股吗?其实这么做的目的无非就几点:第一吸引人气,第二希望“收割”部分股民转投房地产。
更重要的是,楼市和股市的纠葛一向很深,甚至常常呈现跷跷板效应,股市好的时候,有人“卖房炒股”,股市里赚到钱了,很多人也会选择“卖股买房”。开发商要做的,是尽量把股市里的资金吸引到楼市,让跷跷板偏向楼市这一边。
在这种情形下,开发商身在楼市眼观股市,股民们的心理尽收眼底。牛市已经持续一段时间,大部分人一方面揣着股票希望继续上涨,另一方面又担心自己成为被收割的韭菜,想着尽快有好机会把钱弄出来落袋为安。这类股民的资金和心态,双双被开发商看中。而近期股市的上下浮沉,这无疑又给开发商截流股市资金提供了新的有力证据。
从长远来看,诸多业内人士还是更看好楼市的。他们的理由是,股市波动太大,不太稳定,而楼市整体的基调还是以稳定为主。笔者认为,现在最健康的炒股心态就是拿闲钱去炒股,亏了不至于影响生活,赚了更开心。如果股市里赚到钱了,又有改善住房的需求,真不如听开发商的,拿来买房吧。
慧择提示:开发商深谙股民心理,配合股市起起落落,策划着能够打动股民心灵的文案,不停地为自己的产品造势,为资金从股市流向楼市煽风点火。股市和楼市都能够促进经济的发展,而且经常呈现跷跷板效应,开发商所做的事就是将股市的钱尽可能多的吸引到楼市。
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