保险版以房养老已落地

　　【摘要】保险版以房养老一直被人们议论纷纷，但是事实上，很多人其实并不理解究竟什么是以房养老，下文中将会有详细介绍。

　　保险版以房养老是住房反向抵押养老保险的简称，简单来说，就是老年人将自己的房子抵押给保险公司，在自己可以继续居住在房子内的同时从保险公司领取养老金，而在投保人去世后，保险公司获得处理抵押房产的权利。

　　刚刚面世的这款“幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A 款)产品”就是一款由幸福人寿开发的将住房抵押与终身养老年金保险相结合的以房养老保险产品。根据保险合约，年龄在60周岁至85周岁之间的拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老保险金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

　　值得一提的是，由于房屋价值的评估直接影响到养老保险金额的多少，因此在选择房屋评估机构时，合约约定将由保险公司和老年人共同选择第三方评估机构。

　　当然，投保人也需要承担相关费用，包括按50%的比例承担房屋评估、抵押、公证、律师等费用；每保单年度每单按1000元收取保单管理费用；累积计息的养老保险相关费用；以退保手续费形式体现的养老保险相关费用以及其他应该由老人承担的可能发生的费用等。

　　慧择提示：对于以房养老，有些人抱着看热闹的心态，有些人是想买，因此，对于了解它的详细内容很重要。