老广称投保以房养老还不如出租

　　【摘要】自以房养老推行以后，只在北京、上海、武汉当地有人办理，而在广州地区，老人都表示知道以房养老产品但是不会购买，原因是觉得投保以房养老还不如出租划算。

　　为啥首批用户没有老广？笔者走访过广州多个老年人活动中心，受访的老人普遍表示，知道“以房养老”保险，但不会购买相关产品，其中条款太过复杂，收费不透明，均是他们担心的问题。今年65岁的李伯对笔者称，通过新闻知道“以房养老”保险，不过保险对于老人家来说太过复杂了。

　　在李伯的观念里面，房产作为家庭财产的传承，辛苦一辈子买了套房子，不会拿来抵押的。“人老了，够用就可以了。”李伯目前在广州有两套房子，其中在洛溪新城的一套70多平方房子月租能够拿到2600-2800元，再加上2500元的退休工资，一个月大概有5000元可以供开支。

　　“现在支出肯定没有之前这么大。”他告诉笔者，基本上每月开支可以持平，加上之前的储蓄，自己养老不用麻烦小孩。最怕就是以后医疗费的大额开支，现在其实最重要的是保持乐观心态，健康比金钱重要多了。在他看来，把房子押给保险公司，每月增加2000多元，对于生活改善并不算大。

　　一名了解过“幸福房来宝”的女士认为，产品还不完善。她坦言，虽然保险公司不参与分享房产增值收益，但在房子评估上是以什么标准评估、由谁来评估、房价下跌后保险公司承担多大比例的风险等问题还存在疑问。

　　慧择提示：以房养老作为一个新兴的保险险种，它还有许多不足需要慢慢改善，而且消费者对于它的心理认同度也需要一个慢慢提升的过程。