大陆险资纷投海外房地产

　　【摘要】房地产行业历来是比较能赚钱的行业，在中国的房地产趋于饱和的状况下，各大险企纷纷加入了对海外房地产的投资。

　　中国人寿和中国平安(601318)近期首次购入美国波士顿一个价值5亿美元的地产项目。据了解，中国人寿、中国平安以及纽约地产开发商铁狮门(Tishman Speyer Properties)各持有该项目三分之一股份。

　　知情人士向笔者透露，该项目预计持有期限为五到六年，投资回报率预计高于目前市场平均水平。对该项目的投资，是因为在美国经济复苏的背景下，中国平安看到波士顿房地产未来长期稳健增长的趋势。而且该项目地理位置优越，铁狮门又是世界一流的房地产业开发商、运营商及基金管理公司，所以中国平安对该项目充满信心。

　　商业地产独立调查公司Real Capital Analytics的数据显示，今年以来，大陆险资已经购买了25亿美元的海外地产，比前几年加起来还要多。整体来看，中国投资者2014年购置了136亿美元的海外地产，较2013年的153亿美元略有下降，但仍然显着高于2012年的54亿美元。

　　慧择提示：今年以来，大陆险资已经购买了25亿美元的海外地产，这还只是一个开头，相信在为未来，险企的投资额度会越来越高。