悉尼喜来登公园酒店以4.63亿澳元出售给阳光保险

　　【摘要】随着保险行业的迅猛发展，各家保险公司的投资活动也逐渐频繁，对地产等领域的投资力度加大。据了解，阳光保险将以4.63亿澳元收购悉尼喜来登公园酒店，引起业界的关注。

　　喜达屋酒店及度假酒店国际集团(Starwood Hotels & Resorts WorldwideInc.)11月21日宣布，已经把位于悉尼的喜来登公园酒店(Hyde Park Sheraton hotel)以4.63亿澳元(约24.45亿人民币)的价格出售给中国阳光保险集团。喜来登公园酒店将继续保留酒店名，并仍由喜达屋来管理。

　　按557个房间计算，喜来登公园酒店的每间房间折合约72.6万美元，据预计，2014年度喜来登公园酒店的税前盈利约为3000万澳元。也就是说，4.63亿的收购价，相当于每年无杠杆收益率6.5%左右。

　　据悉，阳光保险已与喜达屋集团在10月10日正式签订收购协议。目前该笔交易已获得澳洲政府批准，并已经完成所有的交易程序。而在本项目直投前，阳光保险携手国际顶级投资机构KKR、摩根士丹利房地产基金已尝试保险资金的间接投资。

　　阳光集团认为，澳洲属于全天候的旅游地区，该酒店入住率长期保持稳健水平，几乎是全球五星级酒店中最优秀的表现。悉尼喜来登公园酒店始建于1992年，是悉尼核心CBD区域的地标式酒店。酒店共拥有557套设施豪华的客房与套房，为美国喜达屋酒店集团位于澳洲的旗舰级酒店。

　　伴随着人民币持续快速升值预期的不断减弱，海外投资正不断成为投资者资产配置中的重要环节。与国内其他企业将海外第一单投向欧美有所不同，阳光保险集团选择将目光投向经济增长更为平稳的澳大利亚，经过为期半年的考察筛选，最终选定了悉尼喜来登公园酒店。

　　喜达屋酒店及度假酒店国际集团在全球 100 个国家和地区拥有1200 家酒店，并在其自有与管理的酒店内拥有超过18万名酒店员工。

　　阳光保险集团目前拥有阳光财产保险、阳光人寿保险、阳光资产管理等多家专业子公司。

　　慧择提示：综上可知，悉尼喜来登公园酒店以4.63亿澳元价格出售给阳光保险集团。目前，该笔交易已经完成所有的交易程序，阳光保险集团的业务经营领域进一步扩宽。