商业贷款的利率怎么算？

　　【摘要】众所周知，商业贷款的利率是银行发放企业贷款时收取的利率，故很多人在办理商业贷款时非常关注商业贷款的利率的计算方法。那么，下面小编将详细介绍一下商业贷款的利率怎么算，希望能够帮助到大家。

　　商业贷款的利率之最新利率表
　　6个月以内(含6个月)贷款利率为5.60%；
　　6个月至1年(含1年)贷款利率围为6.00%；
　　1至3年(含3年)贷款利率为6.15%；
　　3至5年(含5年)贷款利率为6.40%；
　　5年以上贷款利率为6.55%；
　　个人住房公积金贷款5年以下(含5年)利率为4.00%；
　　个人住房公积金贷款5年以上利率为4.50%。

　　商业贷款的利率之计算方法
　　设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：
　　第一个月A；
　　第二个月A（1+β）-X；
　　第三个月（A（1+β）-X）（1+β）-X=A（1+β）2-X[1+（1+β）]；
　　第四个月（（A（1+β）-X）（1+β）-X）（1+β）-X =A（1+β）3-X[1+（1+β）+（1+β）2]；
　　由此可得第n个月后所欠银行贷款为：A（1+β）n –X[1+（1+β）+（1+β）2+…+（1+β）n-1]= A（1+β）n –X[（1+β）n-1]/β，由于还款总期数为m，也即第m月刚好还完银行所有贷款，因此有：A（1+β）m –X[（1+β）m-1]/β=0。由此求得：X = Aβ（1+β）m /[（1+β）m-1]。

　　商业贷款的利率之影响因素
　　商业贷款的利率受GDP增长情况、政府财政政策、外国市场利率等影响的影响，而且，商业贷款的利率与GDP正相关，与固定资产投资上年同期增长率负相关。

　　慧择提示：通过以上对最新利率表、计算方法、影响因素内容的详细介绍，相信大家会知晓商业贷款的利率的计算方法是什么。此外，商业贷款的利率与GDP呈现正相关关系。