商业贷款利率上浮最新消息解读

　　【摘要】随着国民经济的快速发展，有关部门会根据市场行情积极调整商业贷款利率上浮比例。与此同时，很多人都开始关注商业贷款利率上浮情况，下面小编将详细介绍一下其最新消息，供大家参考。

　　2014年苏州商业贷款利率上浮5%
　　近日有消息指出2014年苏州商业贷款利率上浮5%，我们通过咨询了解下面就来给大家具体介绍一下。从起初的85折，到维持基准利率，如今苏州商业贷款利率上浮5%，苏州商业贷款利率的增加无疑增加购房者的置业成本。
　　2013年，对于众多购房者来说是个命途多舛的一年。购房者们不仅得要眼巴巴的看着房价节节高升，银行也在从中“搅局”。自6月份以来，苏州各大银行房贷业务就进入了“冬季”。首套房贷利率一高再高，年末额度一紧再紧。
　　2014年1月底，小编发现，苏州商业贷款利率上浮5%，基本没变，甚至工作人员表示，2014年额度将会持续收紧。

　　商业贷款利率上浮1.1倍影响的分析
　　国家贷款利率调整，还款人的利率也会调整，但一般都是等到下一年的1月份调整，不会立即调整。
　　按照目前的贷款利率，如果商业贷款20年等额本息还清，月供2700多元，每月剩余的可支配收入大约2000元，考虑到物价上涨等因素，还可以接受。如果是公积金贷款，则月供大约2300元，剩余的可支配收入则要高些。因此，专家认为，按济南人目前的收入水平，每平方米6000元的房价勉强可以承受。华夏银行一位个贷部门人士分析，近期各银行首套房政策的放松主要有两个原因，一是随着2月24日准备金率下调，释放了4000亿资金流动性，银行开始考虑一些收益不高但是有利于调整贷款结构、增加客户的贷款业务，比如房贷；另一方面，实体经济的信贷需求在减少，尤其是今年经济增长增速调低，未来贷款需求可能更受影响，银行可以从房贷方面弥补一些需求不足。
　　保证首套房贷款供应、鼓励下调利率，差别化住房信贷政策近来屡次被有关部门强调。随之而来的是，首套房政策的放松已在全国逐步铺开。
　　可见，商贷利率的调整在房贷调控中起到了举足轻重的作用，大家在进行买房时一定要记得赶上好时机。

　　慧择提示：通过以上对商业贷款利率上浮最新消息的详细解读，不难看出，2014年苏州商业贷款利率上浮5%。此外，商业贷款利率上浮1.1陪，有利于带动房地产业的发展。