商业贷款首付比例是多少？

　　【摘要】近年来，随着房地产产业的快速发展，房价开始一路狂涨。与此同时，很多人都开始借助商业贷款来缓解购房压力，那么，商业贷款首付比例是多少？

　　商业贷款首付比例是多少之前，我们先来了解一下，商业贷款是什么。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

　　商业贷款首付比例是多少？
　　购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

　　商业贷款首付比例是多少之公积金贷款首付比例
　　对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

　　慧择提示：综上可知，首套房的商业贷款首付比例将不得低于30%，而第二套住房的商业贷款首付比例将不得低于60%。此外，本文还详细介绍了公积金贷款首付比例，希望能够帮助到大家。