用公积金还商业贷款怎么办理？

　　【摘要】众所周知，公积金的主要用途就是用于住房消费，所以，很多人都开始用公积金还商业贷款。但是，有不少人不知道用公积金还商业贷款怎么办理，针对这个问题，下面小编将详细为大家解答。

　　用公积金还商业贷款之商业贷款还款如何办?
　　很多朋友比较关注用公积金还商业贷款，但是对于商业贷款还款如何办了解不多。
　　商业贷款还款金额每月相同的还款方式为等额本息的还款方式。
　　贷款40万元，25年，如下：
　　1、按照首套房，基准利率85折后5.44%计算，每月还款2442.04元，总还款额732611.39元。
　　2、按照基准利率6.40%计算，(目前很多银行首套房无折扣)，每月还款：2675.89元，总还款额802766.25元。
　　3、按照第二套房1.1倍利率7.04%计算，每月还款：2837.33元，总还款额851199.55元。

　　用公积金还商业贷款可否执行?
　　1、只有申请公积金贷款才可实现每月提取公积金进行还款，没有其他理由可以这样办理；
　　2、目前大部分城市还不支持异地公积金贷款和提取业务，只有广东部分城市支持使用；
　　3、综合起来可以肯定答复您：您希望通过按月提取用公积金还商业贷款暂时不能实现。

　　用公积金还商业贷款如何办?
　　1、已经办理商业贷款不能转变其他方式；
　　2、公积金能取出来，但是必须有购房证明，您刚办的话估计帐户里面也没多少钱；
　　3、贷款可以提前换 可以分次还；
　　4、利息少40%左右，但是您该不了。公积金贷款只能用于买房子。

　　用公积金还商业贷款所需材料有哪些？
　　(1)商品房购销合同和销售登记备案表(二手房提供房地产权证或购房发票、契税完税证明)。(2)银行借款合同。(3)已付的首期购房发票或加盖发展商财务公章的收据。(二手房须提供购房发票)。(4)支取人身份证。(5)住房公积金专用存折。(6)结婚证(只适用于借款人配偶支取)。(7)借款凭证。(8)商业住房贷款的累计还款证明(需加盖银行业务公章)或供楼存折(需打印累计还款记录)。(9)供楼账号变更时需出示账号变更证明。

　　慧择提示：综上可知，只有申请公积金贷款才能用公积金还商业贷款，而且，大家在还款时，最好先知晓一下商业贷款基准利率。此外，本文还详细介绍了用公积金还商业贷款所需材料，希望能帮助到大家。