买房降价险并非人寿险

　　【摘要】随着各项政策的调控，有许多城市的房价开始出现房价下降的现象，因此很多消费者对买房持观望态度。为了让房子买的更快，北京一楼盘昨天高调推出买房降价险。那么什么是买房降价险呢？

　　珠江地产北京楼盘推“降价险”为了
　　据悉，推出“降价险”的楼盘是位于马驹桥的珠江四季悦城。根据开发商珠江地产提供的信息，珠江投资集团旗下子公司珠江人寿保险将提供专项基金对所推房源担保。据销售人员介绍，具体政策为，购房者如果选择“降价险”的方式买房，九成房款即可买房，余下10%作为保证金由客户保留。到约定的交房时间前四个月（2015年6月底），如房价没降，总房款10%的保证金再由购房者交给开发商，如果降价了，无需客户返还保证金。如何判定是否降价，是以交房前四个月客户所购买房源与相邻楼栋的在售相同楼层、相同朝向房源价格相比。除此之外，在购房后一年内至交楼前，如房价下跌很大，难以通过“降价险”补差价，购房者可以申请无理由退房。

　　保险公司：“降价险”不属人寿险范畴
　　珠江人寿相关负责人告诉媒体人，他也注意到关于“降价险”的报道，但初步了解，相关媒体从未就此报道对珠江人寿提出过采访要求。该负责人表示，作为人寿保险公司，珠江人寿一直按照保监会的经营范围开展业务。也不可能推出不属于人寿保险范围的所谓“降价险”。不过，对于报道的相关事实，该公司仍在核实之中。

　　慧择提示：从上述介绍我们了解到买房降价险并非是一种实际存在的险种，它不属于人寿险范畴。真正的买房降价险是开发商与客户之间就房价下降做出的前置协议，是开发商给予客户的优惠政策和营销举措而已。