7月起以房养老四地试点 险企谨慎

　　【摘要】目前养老问题是人们关注的热点话题。对于养老问题，有人提出可以延迟退休年龄，有人提出增加养老补贴，个界看法不一。近日，保监会提出实行以房养老政策，7月起以房养老政策在北京、上海、广州、武汉四地试点。

　　根据《意见》要求，参与试点保险公司需已开业满5年，注册资本不少于20亿元，且申请试点时上一年度末及最近季度末的偿付能力充足率不低于120%。

　　对于各家险企的筹备进展，保监会人身保险监管部养老保险处处长姚渝表示，目前还未收到保险公司的产品申请，成熟的产品还不存在。“保险公司是有意愿做的，但是普遍比较谨慎，加之这一险种本身十分复杂，因此还没有产品发布出来，但我们预计未来一定会有产品上市，虽然时间不一定很快、量不一定大”。

　　据媒体人了解，此前在保监会征集试点方案过程中，平安、新华、泰康、合众等保险公司都对以房养老项目做了研究。试点公司之一合众人寿的产品精算部副总经理关娇阳告诉媒体人，合众人寿以房养老产品方案已经成型。但对于具体如何开展业务，还需进一步细化方案。

　　从目标人群看，该险种的投保人应为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。为保护投保人权益，《意见》规定，老年人住房反向抵押养老保险产品的犹豫期为30个自然日，保险公司应在犹豫期内再次向投保人介绍反向抵押养老保险产品，确认投保人的真实购买意愿。

　　在产品设计上，保监会人身保险监管部主任袁序成介绍，一方面，保险公司承担长寿风险，依照合同约定定期向老年人支付养老年金直至身故。另一方面，老年人过世后，其房产处置所得在偿还保险公司已支付的养老保险相关费用后，剩余部分依然归法定继承人所有。

　　如果出现房价下跌等情况，房产处置所得不足以偿付保险公司已支付的养老保险相关费用，保险公司将承担房价不足的风险，依据“不可追偿条款”，不再向老年人的家属追偿。

　　慧择提示：根据上面描述可以知道，以房养老政策将要实施，各家险企比较谨慎，产品还没有发布出来，但是各家险企有意愿做，一些保险公司以房养老产品方案已经成型。该险种主要是60周岁以上有房屋权的老年人。