购买回迁房应搭配家财险

　　【摘要】回迁房是给回迁民居住的房子，所以有的开放商为了减少自己的损失，会降低回迁房的建筑质量。回迁房建筑质量难以保证，居住回迁房就会有很多风险，建议业主及早投保家财险。
　　您的房子买保险了吗？
　　回迁房新房漏水不能住 业主有家不能回
　　今年40岁的余先生，本来居住在坝上街一带，几年前拆迁，他分到一套80余平方的回迁房。从11月23日来安花园正式交房后，余先生就开始着手装修，准备搬进新房过新年。
　　装修过程中，余先生发现卫生间有漏水现象。“这个问题，交房的时候我就质疑过，但那时未用水也就没太注意。”余先生告诉媒体人，因为是回迁房，房内统一装修了卫生间并安装了马桶。“小区内有些邻居不愿意费心装修的，现在都已经住进去了。”
　　随着装修工程的展开，余先生发现漏水的不止是卫生间屋顶的水管，还有马桶处的连接水管。他在外一打听，整栋楼不少住户都有这样的烦恼。“只要楼上用水，我家卫生间房顶就开始渗水，现在大家装修用水都算少，以后都不知道会变得多严重。”余先生向媒体人抱怨，即便装修完毕，照这样漏水卫生间迟早也会“被毁掉”。
　　无奈之下，余先生和邻居多次找到物业讨说法，“物业每次应承会通知施工单位维修，但就是光打雷不见下雨。”二十天过去了，余先生始终未等来施工单位的电话。为了能解决好这事，一家人并未如愿搬进新房，依然蜗居在租住的旧房内。“要不是烦人的漏水问题没解决，我怎么可能有家不回在外租住呢？”

　　回迁房居住有风险 业主可选购家财险
　　目前，在现在市场上，有诸多的财产保险公司都有各类的家财险，侧重的功能也更有不同，但主要是有以下三类：保障型、投资型、组合型。
　　保障型产品为普通家庭财产保险，这类产品的最大特点是保费低廉，保险期满后，所交纳的保险费不退还。为方便客户投保，保障型家财险一般都会按照保额或保费高低，提供多档次的定额保险方案供客户选择，保障范围可以包括房屋、房屋附属物、房屋装修，家具、家用电器和文化娱乐用品等，同时还可以附加盗抢险、管道破裂及水渍保险、现金损失保险等，几乎涵盖了家庭财产可能发生的各种财产损失。
　　投资型家财险兼顾投资和保障双重功能，保险期满时，无论在保险期内是否发生赔付，保险公司会在期末按约定利率返还本息。因此投资型的家财险除了基本保障外，还会有满期给付金。
　　组合型的家财险，即能保财产又保人身的组合家财险，针对投保人的房屋和家庭财产提供保障，还增加了家庭成员的意外伤害和居家责任、家庭雇佣责任等，甚至商用财产、搬迁费用等新的保障项目也都列入了保险范围。组合型产品具有保障全面、灵活度高的特点。比起保障型家财险，保障范围明显增加，价格也适中。因此，对家庭经济条件较好的家庭，特别是雇用了家政服务人员、养了宠物的家庭，可以参考个性化的组合型家庭财产保险。
　　总之，每个家庭的财产都有自己的特点，每个家庭也都自己的财务计划，因此需要根据家庭自身财产的特点、投资偏好，结合房屋周围的环境和保险支出，用最合理的投入获得家庭财产最大的安全保障。

　　慧择提示：消费者在购买回迁房的同时，应该为回迁房投保一份家财险，从而减少回迁房风险发生时的经济损失。投保家财险，建议您到正规平台投保，慧择网是最专业的第三方电子平台，欢迎对比选择。