二套房贷款流程介绍

    【摘要】如果您满足二套房贷款条件，那么您可以准备申请贷款了。二套房贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率。下面小编为您具体介绍申请二套房贷款的流程，以免您办理贷款中遗漏某个步骤。
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    二套房贷款流程一：购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。

    二套房贷款流程二：符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料。

    二套房贷款流程三：买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。

    二套房贷款流程四：律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》。

    二套房贷款流程五：贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款。

    二套房贷款流程六：买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续。

    二套房贷款流程七：购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同。

    二套房贷款流程八：卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续。

    二套房贷款流程九：借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金。

    慧择提示：以上介绍的九个步骤就是二套房贷款的全部流程。小编提醒您，您贷款时应尽量选择公积金贷款，第一套住宅使用商业贷款的，购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策。否则就要支付高昂的二套房贷款利率。