自建房修建注意事项介绍

    【摘要】大家在修建自建房时需要选择有经验或者有证书的专业施工人员，选购房屋建筑材料时也不要贪图便宜，应选择质量上乘、有合格证的正规产品。另外，在施工过程中和完成后也有一些注意事项需要大家格外关注，以免以后造成房屋损坏或家庭财产损失。
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    修建自建房时需关注的要点
    雨篷、挑梁、外檐沟
    雨篷和挑梁是常见的悬挑构件，其受力模式为上部受拉力，所以受力钢筋必须放置在顶部。其底部模板支撑须在砼强度达到95%以上才能拆除。施工最常见的错误就是把受力钢筋放置在底部，在模板拆除后导致梁板顶部出现裂缝，严重的出现倒塌。
    自建房构造柱、框架柱
    构造柱主要起到拉结墙体作用，在结构上不承受结构荷载。框架柱主要承受结构荷载——竖向压力和弯矩。一般框架柱的截面尺寸比构造柱大，柱内配钢筋数量也比构造柱多。构造柱和墙体连接采取马牙槎型式，而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋型式。因此在施工中一定要注意二者区别。
    简支梁、框架梁
    简支梁是两端支承在砖砌体等支座上的梁，其纵向受力钢筋放置在梁下部；框架梁是两端支承在框架柱等支座上的梁，其纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部。在现场施工时主要注意纵向受力钢筋的放置位置，防止材料用了，却没用对位置，造成安全隐患或浪费。
    现浇楼板
    随着经济的发展，现在农村住宅楼板一般都采用现浇结构。现浇板在放置板钢筋时要注意：板顶和板底钢筋要均匀按设计间距放置。在绑扎钢筋过程中往往因踩踏而使板顶钢筋下弯，在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。板底钢筋要在钢筋底用30毫米左右大小卵石垫空，使钢筋和模板有一定的空隙，以免出现板底露筋现象。
    墙体
    墙体在房屋中是承重和维护结构。外墙上有外脚手架拉结留下的孔，在粉刷前必须先将孔洞用砖等堵实，然后用水泥砂浆粉刷，否则该部位极易渗水。砌体应上下错缝、内外搭砌，采用一顺一丁的砌筑形式，砌体灰缝砂浆应饱满，头缝也要饱满，不可留有透亮孔。
    现浇结构模板支撑拆除时间
    现浇结构模板支撑，必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才可以拆除。悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到100%才可以拆除（一般要28天以上）。
    施工缝
    施工缝留置位置有规定：
    梁：主梁不宜留设施工缝；次梁的施工缝应留置在次梁跨度的三等分点处。悬臂构件应与其连接的结构整体浇筑。
    柱：施工缝应留设在梁底标高以下30毫米或留设在梁、板面标高处。
    墙：施工缝应留设在门洞口过梁跨度的三等分点处，也可留设在纵横墙的交接处。

    自建房修建完成后应购买家财险
    自建房修建完成后，您应及时为您的自建房购买合适的家财险。自建房在居住过程中容易因种种意外在成损坏，为了转嫁意外带来的风险，购买家财险是很有必要的。家庭面临着各种潜在的财产风险。一旦风险发生，必然导致家庭财富减少，生活水平下降，甚至会造成倾家荡产的严重后果。因此，家庭同样需要重视风险管理，必要时利用家财险的方式来转嫁自己的各种风险。

    慧择提示：以上介绍的就是自建房在修建时和修剪后的注意事项。自建房的安全问题不容小视，因此在修建时每个工程细节都要严格把关。另外，自建房修建完成时购买家财险能够提前为您的家庭财产提供一个有力的保障，避免面对意外来临所造成的损失时措手不及。