平安好房通过提供金融增值服务获取收益

　　【摘要】平安好房将会在壹钱包推出之后上线，据悉，平安好房与搜房和安居客等房产电视是不同的，平安好房广告费用与交易费用是免费的，其盈利点在于成交之后的金融增值服务。

　　平安好房主要分为三个业务模块：新房交易、二手房交易和平安好管家，新房交易率先上线，二手房交易和平安好管家上线时间约在7~8月份。

　　目前，平安好房已经和万科、绿地等多家地产商进行合作，平安好房并不收取任何的广告费用，事实上，不仅仅是新房，平安好房的二手房交易将实行免费措施，这一点与搜房、安居客等房产电商有所不同。

　　平安好房一位内部人士对本报媒体人透露，平安好房希望作为纯粹的中介平台，吸引买家和卖家发布信息，并在该平台上直接成交，绕过传统的线下中介，由此可以为买卖方节省2%~3%的中介费。

　　事实上，房地产中介不仅提供了房地产评估、交易代理、经纪、咨询等服务，更多的是充当了信用中介的作用，买卖方即便在房产电商平台上达成交易意向，仍然需要借助线下中介完成整个交易流程，以减少道德风险。另外，房地产中介协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等服务，也是其工作含金量的体现。

　　上述平安好房内部人士还透露，要构建这套完整的中介平台，未来有可能要动用到整个集团多个业务板块的资源。

　　免费发布楼盘广告、免费撮合、免费提供完善的中间平台……所有的一切都是为了促成成交，而成交以后，才是平安好房网的利润所在。

　　该人士透露，平安好房的真正盈利点在于成交后提供的金融增值服务，比如银行按揭，对于房租、首付等提供分期付款等，后台连接平安银行等兄弟机构，盈利模式上类似于平安好车。

　　由此，平安好房更像是“引流获客”的入口，将线上客户引入平安其他业务板块，通过为客户提供金融增值服务获取收益，而搜房、安居客等房产电商平台更像是门户网站，通过吸收流量，赚取广告费、端口费等。

　　另外，平安大华基金的日增利同样也存在于平安好房网的设计中，其被称为“好房宝”，主要针对平安好房上产生的抵押金、预付金等存量资金提供增值服务；而在较早以前，日增利已经登陆陆金所，被称之为“陆金宝”，陆金所平台上理财产品产生的收益可以直接转入“陆金宝”，从而享受二次收益。

　　慧择提示：平安好房在新房交易与二手房交易上都实行免费措施，其提供的金融增值服务才是真正的盈利点。平安好房是房产电商的金融增值，通关为客户提供金融增值服务来获取收益。