未来养老产业有望成为朝阳产业

　　【摘要】前段时间，生命人寿与安邦保险在房地产领域的激烈角逐意外地掀起了行业巨浪，同时牵出多家保险公司对于养老产业的积极投入。养老产业在未来的20年、30年发展增速将非常快，有望成为朝阳产业。

　　保险与地产两个原本关联度不大的行业正在进行更多整合。究竟是市场投资还是一场蓄谋已久的战略布局，市场人士认为，保险公司抢滩房地产主要有两方面原因，第 一是保险资金运用的出口；第二是保险公司对于养老产业的投资与布局。

　　寿险投房地产一箭双雕
　　对于险资抢滩房地产，中央财经大学保险学院院长郝演苏接受京华时报媒体采访时表示：“保险公司抢滩房地产主要有两方面原因，第一是保险资金运用的出口；第二是保险公司对于养老产业的投资与布局。”
　　详细说来，目前我国保险业有8000亿资产，随着保监会对于险资投资比例的松绑，将有更多保险资金流入到股市，而目前房地产市场的股指看法有很多不同意见，有的分析认为房地产被低估，仍有很大增值空间，因此，投资房地产可以增加险资运用。另一方面，保险公司，尤其是寿险公司投资房地产股有双重意义，不仅能参 与到房地产开发，还可以拓展其下养老产业发展。
　　不过，郝演苏表示，由于在四大金融体系中，保险可用资金占比最低，甚至远远不如信托业，因此，未来保险资金中可用于投入到养老产业中的资金也将比较有限，养老产业对于整个保险业而言，其对大型保险公司的影响将十分有限。

　　养老成为朝阳产业
　　“养老产业在未来的20年、30年发展增速将非常快。”首都经济贸易大学保险系教授庹国柱接受京华时报媒体采访时认为，养老产业作为今后发展重点是毋庸置疑的 事，已经有不少大型保险公司开始提前布局，虽然形式各异，但不难看出养老产业作为朝阳产业的趋势。庹国柱表示：“经过近几年的研究，更多的保险公司开始跟 进，比如安邦、生命人寿，都是非常正常的事，寿险与养老产业的无缝衔接正是保险公司布局养老产业的关键。”
　　庹国柱认为，我国房地产业方兴未艾，对于现有居民而言，正面临着更新需求，而对于新进入城市的居民而言，房子更是刚性需求，在此背景下，养老产业的潜力更被市场看好。
　　不 过，需要强调的是，虽然不断有开发商涌入养老地产，可是大多数的开发模式仍然处于初级阶段，缺乏后期专业养老所必需的管理和经营。养老产业不是传统的房地 产开发，是房地产业、医疗业、餐饮业、服务业、旅游业等，既独立运作又无缝整合的全新产业，属于内需型消费产品，增值服务空间大于普通社区甚至商业地产。

　　慧择提示：通过以上信息我们可以获知，养老产业在未来的20年、30年发展增速将非常快，有望成为朝阳产业。如果您还想了解更多保险行业资讯，敬请锁定慧择网。