关注买二手房注意事项 二手房房屋保障勿忘

　　【摘要】二手房购买后，房屋会面临着各种潜在的风险。一旦风险发生，必然导致家庭财富减少，生活水平下降，甚至会造成倾家荡产的严重后果。因此购房者在关注买二手房注意事项的同时，还应该重视二手房保障工作。
　　您的房子买保险了吗？
　　购房者在购房的过程中，不仅要关注买二手房注意事项，还应该重视对二手房的房屋保障工作，目前市面上各大财产保险公司提供的家财险品种均可覆盖二手房购买后所潜藏的居住风险。一般均可根据房屋价值自主选择保障额度。为了保障二手房购买后的居住安全，也有保险公司创新推出了保障较为全面的家财险，使消费者不用在买了家财险之外再购买意外险、责任险。

　　家财险主要由四部分组成：家庭金融资产、房产、家庭主要耐用消费品现值和家庭经营资产。城市居民家庭金融资产主要由储蓄存款、股票(基金按现价计)、国库券、其他有价证券、储蓄性保险、现金、住房公积金余额等组成;房产包括房屋自有价值和装修附加价值两部分;家庭主要耐用消费品及非耐用消费品包括：汽车、家用电器、家具、衣物、文化娱乐用品、生活用品等;家庭经营资产主要由固定资产现值(扣除贷款)和自有流动资金两部分组成。

　　家庭财产保险规划的意义和作用：日常生活中，自然灾害和意外事故是不可避免的，但是发生的时间、地点和损失范围等都是不确定的。而个人和家庭对风险的预测能力有限，对危险造成的损失的抵御能力也是有限的。危险一旦发生，就会给家庭财产造成损失，尤其是发生火灾、公路交通事故等重大灾害时，家庭承受的可能是毁灭性的风险。

　　随着生活水平的提高，汽车、高档家用电器、新式豪华家具以及其他耐用消费品进入千家万户，很多人拥有了自己的私人住宅。与此同时，风险也在增加，如家用电器的增加使用电造成的灾害事故增加，私人住宅一旦遭受风险，得由房主自己买单。

　　通过家庭财产保险和中小企业财产保险规划，能将人们生活中无法预料的灾害事故转化为少量的、固定的保费支出，一旦发生承保范围内的灾害事故，就能按保险合同约定的条件及时得到保险赔偿，重新恢复生活，还可以减少家庭收入下降和费用增加等间接损失、保证家庭财务的稳定。

　　同时保险公司可以通过保险合同的约束和保险费率杠杆调动家庭和中小企业的防灾、防损的积极性，提高其危险管理意识;或向家庭和企业提供各种危险管理经验，通过承保时的危险调查与分析、承保期内的危险检查与监督等活动，尽可能消除危险的潜在因素，达到防灾防损的目的。

　　慧择提示：购买二手房虽然缓解了消费者的经济负担，但是其居住风险也是不容忽视的。因此在关注二手房注意事项的同时，还应该为二手房投保家财险。建议消费者根据上述家财险投保技巧选择适合的家财险。