关注安置房和商品房的区别 勿忘保险

安置房和商品房都为居住的房屋，而安置房和商品房最大的区别就是产权和质量上的区别，一般来说商品房质量更好，一直以来商品房很受消费者追捧，不过安置房价格上更便宜。究其原因，我们还得先从安置房和商品房的区别说起。
　　1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交……详情

商品房不仅质量好，而且交易时间还没有任何限制，所以商品房历来被消费者所喜爱。关于安置房和商品房相比较哪个更好的问题，我们需要结合事例来了解。
　　业主：我们成了“炮灰”
　　“湖心铭典”位于丰泽区湖心街，属于泉州市中心城区比较好的地段。2006年市政府将湖心街二期改造列为重点项目，当年下半年完成了拆迁，开始建安置房和商品房。该项目的开发商为泉州市伟铭房地产有限公司。
　　业主小李告诉媒体人，他在2009年9月买了湖心铭典1号楼的一套商品房，购房合同约定交房时间为2010年12月31日，这也是大多数业主的交房时间了……详情

安置房和商品房的区别在于产权、质量以及交易时间限制方面，不过安置房和商品房在居住风险上，两者是一致的。消费者无论是购买安置房，还是商品房，消费者在居住时所遭遇的风险都是相同的。下文将对安置房和商品房居住风险进行分析。
　　通州一商品房被改造成群租房发生火灾
　　常某租房后自己不住，将租来的商品房改成群租房并擅自转租，不料发生火灾损失严重，被房主告上法庭。近日，通州法院判决常某赔偿房主2万余元损失。
　　于某在通州区某小区有一处房屋，因其长期不在北京，委托其叔叔将上述房屋出租……详情

安置房和商品房在居住时均带有较高的风险，消费者在关注安置房和商品房的区别的同时勿忘做好风险应对措施，在购买安置房和商品房时搭配一份家财保险不仅可以减小安置房和商品房居住风险，同时还能获得一定的保障。那么家财险如何选择呢？
　　目前市面上各大财产保险公司提供的家财险品种均可覆盖安置房和商品房所潜藏的居住风险。一般均可根据房屋价值自主选择保障额度。
　　为了保障安置房和商品房的居住安全，也有保险公司创新推出了保障较为全面的家财险，不用在买了家财险之外再购买意外险、责任险……详情