二手房翻新

　　很多市民在购买了二手房后，都会进行二手房翻新装修，从而让房屋焕然一新。那么，二手房翻新的要点是什么呢？下面就针对这个问题做简要介绍。

　　二手房翻新装修要点一：改造门窗
　　二手房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做；木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。

　　二手房翻新装修要点二：修缮水路电路
　　设计师分析认为，二手房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。

　　二手房翻新装修要点三：修补墙面地面天花板
　　据介绍，购买二手房后，业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

　　了解二手房翻新装修的要点，可以让二手房翻新工作有条不紊。专家提醒市民，在进行二手房翻新装修时需了解房屋的大致构造，切不可盲目进行二手房翻新。