商品房购置税

　　市民在购买商品房时需缴纳相关购置税，目前各地商品房购置税有所不同。一般来说，商品房购置税主要包括契税、手续费和印花税。为帮助您更好的购买商品房，下面就针对商品房购置税做简要介绍。

　　商品房购置税种类
　　契税：根据京财税（1999）1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。
　　手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0．5%的交易手续费。
　　印花税：买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。

　　商品房购置税价格计算
　　1、测绘费1.36元/平方，买方。
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）。
　　3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方。
　　4、交易费3/平方，买方。
　　5、工本费80元，买方（工本印花税5元）。

　　以上为您介绍的是商品房购置税的相关知识，随着房地产行业的不断发展，商品房购置税也有所改变，市民若需了解当地商品房购置税，可拨打当地房管局热线电话进行咨询。