经济适用房公示

　　各地在经济适用房出售之前，都会进行经济适用房公示。通过经济适用房公示，市民可了解更多关于经济适用房的信息。日前，青岛市就进行了经济适用房公示。

　　经济适用房公示一：经适房申请标准放宽近600元
　　从明年开始，岛城经济适用住房的申购门槛将进行调整，更多的住房困难家庭可以通过申请经济适用住房来解决住房难题。
　　30日下午，市政府召开新闻发布会，公布了本市未来三年的住房保障规划。从2011年开始，将对岛城公共租赁住房、经济适用住房的申请标准进行调整。“ 按照2009年度的人均可支配收入水平，市民申请公共租赁住房、经济适用住房的收入线标准将由目前的人均月收入低于1277元调整到人均月收入低于1864元;住房线标准由目前的人均建筑面积低于10平方米提高到人均建筑面积低于13平方米。”青岛市国土资源和房屋管理局局长陈培新说。
　　此外，限价商品房的申购标准也适当放宽，由原来的“人均月收入低于1916元”调整为“ 人均月收入低于2796元”，但人均住房建筑面积仍执行“低于20平方米”的老标准。
　　经济适用住房、公共租赁住房的收入线标准和住房线标准放宽后，意味着更多本来被限制在申购队伍外的家庭，可以通过申请保障性住房来解决住房难题。
　　据介绍，新的标准执行周期为3年。此外，从保障房的分布区域来看，保障范围将由现在的市内四区扩大到市辖七区。、和城阳区也将开建保障性住房。

　　经济适用房公示二：满足低收入者和夹心层
　　将更多的住房困难家庭纳入保障范围，意味着保障性住房的供应量要加大。
　　据陈培新局长介绍，未来三年，将要解决和改善6万户城市中低收入家庭的住房困难，解决和改善1.2万名新就业职工和外来务工人员住房条件。
　　“在下一个规划期内，计划以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房等方式，解决3万户人均住房建筑面积低于13平方米、人均月收入低于1864元的低收入家庭的住房困难。”陈局长说，此外，计划以限价商品住房方式，改善3万户人均住房建筑面积低于20平方米、人均月收入低于2796元的中等收入家庭的住房条件。

　　经济适用房公示三：配建保障房有硬杠杠
　　岛城的保障性住房建设实行配建制度，这一建筹房源的方式不会进行调整。但据介绍，根据未来三年的规划，根据土地供应方式、土地性质的不同，保障性住房的配建比例也有了明确要求。
　　凡是规划为住宅的房地产项目，都要按照比例配建一定数量的保障性住房。“新增建设用地规划为住宅的，按照不低于10%的比例配建保障房;旧城区、城中村改造项目，扣除拆迁安置用房后，按照不低于5%的比例实施配建;一般搬迁企业用地规划为住宅的，则按照45%的比例实施配建。”陈局长说。
　　如果某宗土地确实不适合配建保障性住房怎么办?据介绍，出于城市统一规划的考虑，可能会有部分土地不适合配建保障性住房，在这种情况下，要提取相应比例的土地收益，用于集中建设项目用地的征收补偿。

　　当然，青岛经济适用房公示内容还有很多，如政府鼓励企业自建公经济适用房、外来务工人员也可申请经济适用房等。市民若需了解当地经济适用房公示内容，可登录当地房管局官网进行查看。