延期交房违约金比例

　　交房房是开发商向业主履行交付的义务，若开发商延期交房需向购房者赔偿相应的延期交房违约金。那么，延期交房违约金比例是怎样的呢？下面就针对这个问题做简要介绍。

　　延期交房违约金比例一
　　迟延交房的违约金的计算标准，《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

　　延期交房违约金比例二
　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。

　　以上为您介绍的是延期交房违约金比例的相关知识，另外，目前各地延期交房违约金比例有所不同，市民需区别对待。专家指出，若开发商拒绝支付相应的延期交房违约金，市民可拿起法律武器扞卫自己的合法权益。