交房法律法规

　　为促进房地产行业的健康发展，国家相关部门制定了交房法律法规。交房法律法规对交房时间、交房条件、交房证件等都做出了详细介绍，下面就让我们 一起来看看交房法律法规的部分内容。

　　交房法律法规一
　　房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

　　交房法律法规二
　　房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。

　　交房法律法规三
　　住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。

　　交房法律法规四
　　一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格，并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》以后才算是合格工程，才具备交付条件，也就是我们所说的“综合验收合格”，这是商品房买卖中房屋交付的基本条件。

　　交房法律法规五
　　如果双方约定的交付条件低于综合验收标准，则以综合验收为交付条件标准；如果双方约定的交付条件高于综合验收标准，则以双方的约定为交付条件标准。

　　以上为您介绍的只是交房法律法规的部分内容，我国交房法律法规对交房手续办理还做出了其他规定。市民在办理交房手续时，应事先了解相关交房法律法规，从而做到心中有数。