期房首付

　　根据调查发现，目前各地期房首付的时间有所不同，一般是期房合同签订后交付。那么，期房首付的流程是怎样的呢？期房首付注意事项有哪些呢？下面就针对这两个问题做简要介绍。

　　期房首付一：买受人应当按照约定的时间支付价款。

　　期房首付二：对支付时间没有约定或者约定不明确，依照合同法的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

　　期房首付三：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。

　　期房首付四：不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

　　期房首付五：根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。

　　期房首付六：如果没有约定房款的支付时间，就按合同法的规定处理。

　　期房首付七：如果按揭购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。

　　期房首付八：还要看您购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的，如果有明确的约定，肯定是要按照合同执行的。

　　期房首付九：不是每个开发商都容许分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。

　　期房首付十：不管您的认购是什么时候，只有证件齐全了才能签正式的购房合同。

　　期房首付注意事项主要就是以上几点，市民需格外注意。从上述可以看出，在缴纳期房首付时，您需要准备齐全相关材料，且一般是在与开发商约定的时间进行缴纳。