维修基金标准

　　相信很多市民在缴纳维修基金时，最关心的是维修基金标准。为促进维修基金的更快发展，目前各地都设置了维修基金标准。那么，维修基金标准是什么呢？

　　维修基金标准一
　　维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

　　维修基金标准二
　　房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积，那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同，所缴的维修金也不同，大家是不难理解的。而大家在实际中收取时采用的是：房屋维修基金=购房时每平方米商品价×比例×面积。所以就出现了这样一个问题，我们小区同楼层、同面积的两套房所缴维修金却不同。只因这两套房的售价不同，一套是4200元/平方米，一套是5700元/平方米。

　　专家提醒市民，各地维修基金标准是存在一定差异的，市民需区别对待。专家指出，随着城镇化建设的不断推进，小区维修基金标准也在不断提高。