维修基金过户

　　近年来，购买二手房者越来越多，在购买二手房时人们往往最关心的是房产证的过户问题，而忽略维修基金过户问题。专家提醒市民，购买二手房后，需及时进行维修基金过户。

　　维修基金过户之办理流程
　　业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。
　　业主到原开票单位签署审核意见。
　　业主持相关资料及相关资料的复印件（一式三份）到区小区办办理网上查询并认证审核。
　　业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。
　　业主持核准的手续办理产权登记。

　　维修基金过户之申请材料
　　维修资金过户协议、房屋权属证书（未取得的提供房屋转让协议）、身份证、维修资金专用收据原件；
　　双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明；
　　双方签字的同意维修资金过户的协议；
　　房屋受让人（买方）身份证明原件及复印件；
　　住宅专项维修资金专用收据原件及复印件（第二联、第四联，已办理产权的不用提供第四联）。

　　市民在申请维修基金过户时，需准备齐全上述材料。另外，关于市民普遍关注的问题，“维修基金在哪里过户”，专家指出，维修基金过户一般要到小区物业管理处进行办理。