维修基金管理系统

　　为更好的管理维修基金，促进维修基金健康发展，目前各地都开通了维修基金管理系统。市民只需登录维修基金管理网，即可查询到相关信息。那么，维修基金管理系统的特点是什么呢？

　　维修基金管理系统特点一：动态需求支持
　　维修基金管理系统采用松耦合的SOA架构能更加真实的反映出与业务模型的结合，可独立于实现服务的硬件平台、操作系统和编程语言进行跨平台部署；并可以按照模块化方式添加新的功能需求或更新现有应用，以解决日益增多的业务变更。不同地区对存量房交易资金管理条例的差异需求只需复用现有业务构件即可快速实现，个别客户或客户群的特殊要求也可以对原有产品适度剪裁得以迅速实现，可很好的适应各个机构的个性化需求。

　　维修基金管理系统特点二：安全的监管体系
　　对交易资金账户的出账进行严格控制，实时与监管机构通信进行信息确认，并可定期向监管部门提供交易明细及汇总信息情况，支持手工和自动对账方式，提供对账监控，记录更详细的对账日志，并保存对账文件。

　　维修基金管理系统特点三：系统的业务扩展性
　　提供多种方式从而可以通过不同渠道构建服务，能很好地把现有系统的IT资源利用起来。灵活的账户监管体系，不仅适应于目前对预售资金的监管，而且进行扩展后，可满足多种监管支付业务的需求。

　　维修基金管理系统特点四：成熟基础产品应用平台
　　维修基金管理系统底层由成熟产品应用平台支持，该平台集成绝大多数地区管理模式，提供多种可选择监管模式，满足不同地区房管局监管力度要求，能在较短时间内不开发或快速配置开发完成系统上线，在同行中快速赢得市场先机。

　　维修基金管理系统特点五：可扩展的理财功能
　　维修基金管理系统将物业维修资金存成定期，配置支取规则，使业主的定期收益最大化，利率损失最小化。并可自动完成活期到定期的转存。在政策允许范围内，可以进行低风险的理财进行投资，如购买一级市场国债，切实为业主着想。

　　维修基金管理系统的特点主要就是上述五点，维修基金管理网的推出进一步提高了物业人员的工作效率。专家指出，随着维修基金的不断发展，维修基金管理系统的功能也在逐渐增多。