按揭买房一年后新房漏水 开发商拒退房

　　【摘要】按揭买房虽然一定程度上缓解了消费者的住房难题，但是按揭买房后，消费者也有可能会碰到一系列问题。有市民反映称自己按揭买的房子，结果在给房子装修时发现漏水现象。
　　您的房子买保险了吗？
　　市民：房子漏水这么严重 却不让退房
　　曾先生告诉媒体人，他是2010年看的房，2012年4月左右买了这套房子。房子总共需要40多万，他交了12万元首付。一直等到2013年7月，他才叫装修工给房子装修。“就在准备装修的时候，才发现房子漏水严重。”
　　曾先生买的房子在顶楼，发现漏水，他立即找到了开发商协商此事。“开发商当时说我退房或者换房都可以，但是后来就反悔了，说还不让退也不让换房。”曾先生说，他没有其他的要求，他只想退房，把房子首付以及按揭一年的本金及利息一并退还，并想要开发商补偿他3万元。曾先生告诉媒体人，对于他的要求，开发商只是互相推诿。“开发商还说叫我去找法院，说是法院判他们赔多少他们赔多少。”曾先生说。

　　开发商：我们正在积极配合协商此事
　　1月7日下午，媒体人联系到江南名城的一名方姓老板。“对于曾先生房子的事情，我们正在积极配合协商此事，并没有相互推诿。”这名方姓老板说，江南名城一共有7个股东，对于曾先生提出的把房子首付以及按揭一年的本金及利息将近19万元一并退还，并想开发商补偿他3万元损失费的退房要求，有5个股东是同意的，但还有2位大股东不同意。他还说，要曾先生找到这两位大股东协商才能解决此事。
　　像曾先生这样按揭买房后，房屋出现漏水现象的不在少数。事实上按揭买房后，房屋会面临各种各样的风险，如火灾、雷电、地震等。为了减少损失，小编建议消费者在按揭买房的同时应投保家财险。

　　慧择提示：消费者之所以选择按揭买房，主要还是为了解决经济问题。可是按揭买房后所遇到的风险是无法预料的，而投保家财险不仅可以降低按揭买房后的居住风险，另外家财险还可以为消费者提供保障。