养老地产市场发展潜力大 险企跃跃欲试

　　【摘要】随着社会的发展，我国养老问题日益凸出。如今各大险企对养老社区兴趣浓厚，看准了养老地产市场的商机，纷纷探寻发展之路。

　　据保监会数据显示，预计到2035年，中国老年人口将占到全部人口的30%以上，人口老龄化越发明显。日前，国务院还下发了《关于促进健康服务业发展的若干意见》，提出力争到2020年，基本建立覆盖全生命周期、内涵丰富、结构合理的健康服务业体系，健康服务业总规模达到8万亿元以上。

　　“截至2013年10月末，保险公司投资到养老地产的计划投资总额是150亿元，实际投资额是50亿元。”保监会保险资金运用监管部市场处处长贾飙指出，“目前，保险公司总资产是8万亿元，其中，7.3万亿元是资产应用余额，可见，我们仍处于保险资金探索阶段。”保险企业投资养老地产得益于2009年10月开始施行的新《保险法》，其中允许保险资金在遵循安全性的前提下投资不动产。在巨大的市场需求面前，养老地产这块“蛋糕”无疑让险企跃跃欲试。不过，一位不愿透露姓名的资深保险业内人士透露：保险资金蜂拥进入养老地产，不排除圈地的可能。当下，保险资金仍不能投资商业地产，通过养老地产曲线进入房地产投资也是一种方式。

　　慧择提示：近几年保险公司纷纷投资养老地产计划，取得了初步成效，在一定程度上缓解了我国长期存在的养老问题。