瑞安地产天价停车费出台 物价局已采取相关措施

　　【摘要】很多人购买房子看重的就是开发商的品牌和开发品质，瑞安地产作为我国地产具有高口碑的地产公司，却因其中汇广场项目进展停滞卖给了保利地产。这仅仅是忽悠业主的开始，对于瑞安地产的天价停车费，业主表示再也不能忍，目前瑞安地产的高价停车费已收到了物价局的监管。

　　瑞安地产的一纸通知，开创了沈阳商品住宅停车场的收费纪录。

　　3月26日，第一太平戴维斯沈阳中汇广场物业管理处发出《关于地下车场试运行通知》。通知载明，“中汇广场地下停车场将正式投入使用，采取时租制按沈阳物价局审批收费标准正式收费(5元/小时)” 。

　　照此标准计算，业主停车每月需要付费3600元。“我每月工资还没到3600元呢，全沈阳也没有这个价啊！”沈阳天地业主一宁(网名)告诉媒体人。

　　“不仅沈阳没有，即便是同为瑞安地产开发的上海天地、广州天地、重庆天地，业主停车都找不到这个收费价格。”业主赵先生表示。

　　《关于地下车场试运行通知》下发后，反弹强烈。3月28日，业主代表要求公示相关部门的审批手续，但没有得到答复。

　　在4月3日，物业再发《通知》，对于收费标准做了微调。《通知》明确车位将实行时差月租制，(每日18：00~8：00停放)每月缴费1000元。物业将采用选号的方式确定车位的租用权。

　　“晚上停车1个月1000元，白天还是1小时收5元，1个月停车费仍然需要2000多元。”一宁表示，选号的方式确定车位的租用权亦与购房时的承诺不符，当时开发商承诺地下停车场建好之后，每户可购买一个车位。在《住户手册》里，媒体人看到第七条表明“其他配套设施：地下停车库”。

　　对此，瑞安地产沈阳公司总经理韦女士表示，对于停车费标准，物业已经取得了物价部门的审批。

　　然而，沈阳市物价局在4月16日下发《关于中汇广场地下停车场停车服务收费标准适用范围的说明》表明，“本局就中汇广场地下停车场核发的《收费许可证》所备案的停车服务收费标准，仅适用于该停车场开展对外商业经营性质的服务范围，不适用于对住宅业主停车收费。”

　　4月23日，沈阳市物价局发出通知，要求瑞安地产交回《收费许可证》，收费标准与业主协商达成一致之后再行发放许可证。

　　慧择提示：业主购买瑞安地产的地产项目，看中的就是其在业界的口碑，是瑞安地产的品牌和开发品质。但是瑞安地产的天价停车费使得业主在愤怒的同时也不得不运用法律手段进行维权，沈阳市物价局已经发出通知撤回瑞安地产的停车收费许可证。