华信信托产品投资风险有哪些

　　【摘要】如果说银行是理财市场最大的主，那信托无疑是理财市场最生猛的主。但是在信托生猛发展的背后，其风险也日益暴露。今天我们就来了解一下华信信托产品有哪些投资风险？
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　　华信信托产品风险一：风险传染
　　因为华信信托产品跨机构跨市场,形成了一个较长的金融产品链,涉及很多利益主体,很容易将其中一环的其他主体和市场产生的信用风险、市场风险、操作风险、法律风险、政策风险传染到华信信托产品。当然华信信托产品的风险也能够传染给其他金融机构和金融市场。例如,根据银监会的统计,由于股票市场本身的各种风险,导致部分进行股票投资的华信信托产品不能按时兑付,2005年5月末占全部未兑付华信信托产品的11% 。

　　华信信托产品风险二：政策法律风险
　　这首先表现在最近两年一些华信信托产品本身就是规避监管、利用制度缺陷进行创新而设计出来的,如一些进行股权投资的房地产华信信托产品、信托资产转让华信信托产品、信贷资产证券化,就是满足项目资本金要求、满足流动性比例、满足资本充足率等监管要求和受到宏观调控运应而生的。其次是一些华信信托产品是以土地、财政收入作担保进行信用增级的。而政策和法律在这些方面的规定是不完善的,极易造成担保无效和非法。2005年中央政府进行宏观调控,收紧地根,使得土地不能变现交易,或者财产收入担保没有进入预算,或者财政收入不足,导致担保无效,或者不合法。再次是法律和政策没有规定,缺乏配套措施。如有的华信信托产品以财产受益权设计信托计划以处置烂尾楼、投资房地产开发,意味着财产所有权的变更。按照有关房地产所有权变更登记的规定,要支付3%的契税,如果双方平摊意味着融资成本的提高。对信托公司而言,收取手续费才1%,而支付的手续费高达1.5%。况且,一旦发生法律纠纷,没有登记过户的房地产没有抗辩权,也就难以保证信托财产的独立性、强制执行的禁止和风险隔离。

　　华信信托产品风险三：风险管理
　　信托投资公司发行的华信信托产品投资的领域非常广,投资的方式非常灵活,但大部分是以贷款和股权投资方式运用于基础设施、房地产开发。投资领域广,投资方式灵活,需要多方面的专业技术知识和专业的风险管理能力,信托投资公司虽然可以干中学,但往往准备不足,经验不够。如房地产项目由于政策变化,风险高,华信信托产品存续期间没有现金流,或者项目本身阶段性产生的现金流不足以还本付息,银行不做,开发商才找信托投资公司进行融资的。
　　信托投资公司对于政策不仅没有足够的风险分析,而且对于房地产领域的专业知识也非常欠缺,从而导致风险管理能力低下。据银监会统计,到2005年5月底,不能兑付的房地产类华信信托产品占全部不能兑付华信信托产品的61% 。

　　华信信托产品风险四：缺乏流动性
　　根据《信托投资公司管理办法》,信托投资公司不得发行委托投资凭证、代理投资凭证、收益凭证、有价证券代保管单。这意味着现有的信托受益权只能以合同而不是信托受益凭证方式成立,且不能标准化分割。信托合同的私募性质和200份限制,使得华信信托产品二级市场交易成本极高。现有的网上转让、银行质押贷款等转让方式无法满足流动性的需求。华信信托产品缺乏流动性使得与其他金融产品缺少套利空间,也就是华信信托产品可以向其他金融产品套利,而其他金融产品无法向华信信托产品套利。这不利于华信信托产品的优化配置资源和价格发现,成为集聚风险的“洼地”。
　　由此可见在华信信托公司发展壮大的同时，其信托产品包含许多风险，如风险传染、政策法律风险、风险管理以及缺乏流动性等等。所以投资者在投资华信信托产品的同时可搭配一份理财保险来降低华信信托产品的投资风险。

　　慧择提示：投资华信信托产品时出现风险是不可避免的，如果一味的忽视风险看重收益，那么一旦出现问题，最终吃亏的还是及投资者。建议投资者搭配一份理财保险来降低华信信托产品的投资风险。