北京墓地价格高 市民转移河北买墓

　　【摘要】随着中国人口老龄化的速度加快，再加上城市化速度也不断加快，出现一种城市墓地均价超过住房价格几倍。近日，北京出现墓地价格持续飚高，市民纷纷转移河北买墓现象。

　　北京：一块墓地高达几十万元
　　一块一平米左右的墓地要卖16万元，您听过这样的价格吗？但这可是真事。清明节前夕，我们的媒体专程调查了北京多家公墓和陵园，发现一小块墓地价格从几万元到几十万元不等，而且连年涨价，我们来看媒体的调查。
　　这里是位于北京东五环内的一家公墓，媒体来到这里的时候，工作人员告诉媒体，目前他们公墓最早开发的区域都已经卖光了，正在出售新开发的一片区域。随后带领媒体来到这个正在出售的区域。
　　北京某陵园工作人员表示，这片都是我们将来要开发的新的墓地，这两边都是。像这样的墓地是一块五万多块。这是我们新开发的，金字塔式的。像这样的是八万多块钱。这位工作人员告诉媒体，他们公墓最贵的墓地是12万多元，面积也就一个平方米，是属于地下的双穴位。而低于12万元的都是半地下或地上的。
　　北京某陵园工作人员表示，这个是地下的，就贵，刚才看的都是地上或半地下的，就会便宜些。媒体又来到北京通州区的一家大型陵园，这家陵园的墓穴有三万多个，但目前正在销售的也所剩无几了。北京某陵园工作人员表示，这个是32800元的墓位，是最便宜的，这个是16万的，现在就这两种墓穴。
　　销售人员带领媒体来到墓区看到，所谓的32800元的墓穴面积也就超不过0.5平方米，不到十米的距离，安置有15个墓穴。而16万元的墓穴也就最多1.5平方米，而且只能放置两个骨灰盒。媒体计算了一下，这里的墓地单价在10万元，已经超过北京市区住房单价两倍还多。在另外一家陵园，连墙葬最便宜的都在七千多元。北京某陵园工作人员表示，七千多的都是在2米以上的位置，两米以下的都在九千多或者一万左右的价格。
　　这位工作人员向媒体透露，一般公墓和陵园墓穴的价格，是根据面积大小和地上地下来界定的。因为面积越大能安放的骨灰盒就越多，价格也就越高。如果是地下的穴位价格就会更高。媒体看到，虽然已经是中午时分，但在这家陵园前来购置墓地的顾客很多，一些顾客无奈地向媒体表示，购置墓地这种事情价格再贵，也得买。北京市民表示，没有办法啊，父母养育你一辈子，多少钱都得花啊。北京市民表示，应该啊，这种钱，再多也得忍着啊。
　　这些顾客告诉媒体，他们当中很多人为了购买一块合适的墓地，已经跑遍了整个北京对比价格。他们发现，在北京海淀、昌平一些靠山临水的墓地，最贵的墓穴有的达到50多万元，这种一般都是家族墓穴，面积有两平方米，可以放置五个左右的骨灰盒。而这类风水的墓地，最便宜的也得15万元一块。如果折算成单价，也超过北京市住房平均价格的好几倍。

　　墓地价格调查
　　北京：墓地价格每年涨10%到15%
　　媒体在调查中发现，这些价格不菲的墓地每年都在涨价，而且涨价幅度远远高于普通商品，那么为何墓地近年来价格会一路狂飙呢，是什么因素导致的。我们继续来看媒体的调查。
　　在这家陵园媒体遇到一位来扫墓的市民，他告诉媒体他们购买的墓地现在的价格是9万多元，而在五年前的价格只有5万多元。北京市民表示，那会只有5万多，很便宜的。五年时间，这块墓地价格上涨了四万多元，相当于每年的涨幅在15%左右。而在另外一家陵园工作人员介绍说，他们墓地每年的价格涨幅在10%左右。
　　北京某陵园工作人员表示，差不多每年都要涨，涨10%左右吧。这位工作人员表示，他们陵园属于公益性和经营性混合的陵园，上级部门是北京市民政局，每年价格是否上调、上调多少都是由上级部门来决定。
　　北京某陵园工作人员表示，我们都是接上级的通知，他们告诉我们涨，我们就涨，涨价多少也都是他们定，今年还没接到通知呢。在北京东五环内的这家公墓，工作人员表示，与公益性墓地不同，他们是经营性公墓，涨价都是他们自己说了算。每年涨价也都在10%左右。当媒体问及涨价为何这么快时候，他给了媒体这样的解释。
　　北京某陵园工作人员表示，我们这里管理成本、人员成本多高啊，又要维护墓地，这些都是费用啊。即使在河北省三河市的几家陵园，媒体也了解到，他们的墓地价格每年都在涨，只是涨幅小一点，每年平均涨幅在5%左右。河北三河市某陵园工作人员表示，现在物价都在涨，我们涨价也是正常的啊。河北三河市某陵园工作人员表示，现在维护的工人的工资都在涨，每天要100元，每吨饭菜必须有肉，你说这些都是费用啊。
　　这家陵园负责人向媒体透露，其实之所以现在很多地方的墓地价格连年上涨，最主要的就是，墓地资源的稀缺性。由于政府获批墓地的政策越来越紧，墓地数量只会越来越少，因此价格自然水涨船高。河北三河市某陵园工作人员表示，和住房一样的道理啊，地块是越来越少，那价格只能越来越贵，其实阴宅和阳宅是一样的道理。

　　墓地价格调查
　　一河之隔 北京与河北墓地差五倍
　　媒体在采访的时候，还发现一个奇怪的现象，河北省和北京市仅一河之隔的两个陵园，价格却相差数倍，于是便出现了生在北京、葬在河北的现象。那详细情况是什么样的，价格悬殊到底有多大，让我们继续来看媒体的调查。
　　这里是位于河北省三河市的一家陵园，媒体来到这里的时候，看到停车场里的小轿车，从车牌判断有九成是来自北京。在陵园办公室工作人员也告诉媒体，陵园的墓地有至少一半都是北京人买走的。
　　河北三河市某陵园工作人员表示，很多是北京的，太多了。而在5公里外的另外一家河北三河的陵园，工作人员也表述了同样的情况。河北三河市某陵园工作人员表示，大部分都是北京的，你看吧，都是北京的车牌。
　　在这家陵园媒体遇到了一位从北京来的市民。北京市民说，我从北京来的，很多年前，我们就在这买了。
　　这位市民告诉媒体，北京市区的墓地价格同等条件的是这里的好几倍，在这里购置，让他们家省了三万多块钱，虽然远了一些，但也合适。因此她的很多北京的亲朋好友也都来这里购置墓地。媒体看到，这里的价目表中，最便宜的墓地只有7000元左右，最贵的也就5万多元。而在另外一家陵园，价格都在两万元上下，而且面积还挺大，约一平方米左右。因此早就卖光了。河北三河市某陵园工作人员表示，去年就卖没了，卖的很好的，我们都没有想到。
　　媒体了解到，这家河北的陵园紧靠潮白河，河对岸就属于北京，驱车两公里就是北京某陵园。媒体来到这里，看到最贵的墓地是16万元，最便宜的也要32800元。也就是隔了一条河，价格就差了三倍到五倍。
　　北京市民说，这也太贵了，你看这么一小块三万多，这么挤，这么贵，还管理这么差。这位市民向媒体表示，他们全家决定去河对岸的河北去购置，虽然路程远了一些，但价格却能省至少三万元。媒体在河北三河市、涿州市的多家陵园了解到，两个地方的一块墓地平均价格在1万元到1.5万元。

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