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中国炒房团“炒热”济州岛房价
更新时间：2017-08-28 10:46
【摘要】中国的炒房团可以说早已是名声大震。今年，中国炒饭团的触角从欧美地区又回到了中国的邻近国家。韩国的济州岛就已成为中国炒房团的重要基地。
资料显示，从2010年末到今年初，短短两年多时间里，中国人拥有的济州岛土地面积已经增加了近9倍。而如今，绿地、百通等多家中国房地产企业已经纷纷进驻济州岛“跑马圈地”，中国人则是其最主要的目标客群。
浪漫韩剧“催化剂”
四季分明、景色怡人的济州岛堪称韩剧拍摄胜地，近年来，岛上的浪漫风景吸引了大量的中国游客慕名前往。
大韩贸易投资振兴公社(下称“KOTRA”)提供的最新数据显示，截至2013年9月末，济州岛的海外游客数量已经突破200万，其中有75%为中国游客，约150万人。如今，不少前往济州岛观光的中国游客中又多了一个行程―买房。
房地产领跑在韩投资
尽管中国在韩投资的情况一直发展平平，但在中国炒房团的助推下，中国在韩的房地产投资却异军突起。近两年来，前来济州岛买地、收购的中国企业越来越多，其中比较有名的中国房地产商就有六七家。
KOTRA提供的资料显示，目前，中国投资者除了以观光、休闲领域MD(Master Developer)身份直接开发为主外，还通过创建财团开发中小规模度假村等形态进行投资。
据上述某韩国投资公司项目负责人介绍，中国人拥有的济州岛土地由2010年末的4.9万平方米增加到了2013年3月末的48.5万平方米，在两年多时间里增加了近9倍。
中国人在济州岛的购房热情大涨与其放开投资移民政策无不关系。资料显示，为了撬动济州岛的发展，2010年2月，济州岛开始实施新的投资移民制度，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元(约285万元人民币)以上，满5年将给予韩国永久居住权，并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。
慧择提示：在横扫欧洲、北美楼市后，中国炒房团又把目光投向了近邻韩国。中国投资者的炒房行为已经迫使济州岛的房价大幅上涨，未来该地房价是否还有进一步的发展空间，仍需要进一步的观察。
资料显示，从2010年末到今年初，短短两年多时间里，中国人拥有的济州岛土地面积已经增加了近9倍。而如今，绿地、百通等多家中国房地产企业已经纷纷进驻济州岛“跑马圈地”，中国人则是其最主要的目标客群。
浪漫韩剧“催化剂”
四季分明、景色怡人的济州岛堪称韩剧拍摄胜地，近年来，岛上的浪漫风景吸引了大量的中国游客慕名前往。
大韩贸易投资振兴公社(下称“KOTRA”)提供的最新数据显示，截至2013年9月末，济州岛的海外游客数量已经突破200万，其中有75%为中国游客，约150万人。如今，不少前往济州岛观光的中国游客中又多了一个行程―买房。
房地产领跑在韩投资
尽管中国在韩投资的情况一直发展平平，但在中国炒房团的助推下，中国在韩的房地产投资却异军突起。近两年来，前来济州岛买地、收购的中国企业越来越多，其中比较有名的中国房地产商就有六七家。
KOTRA提供的资料显示，目前，中国投资者除了以观光、休闲领域MD(Master Developer)身份直接开发为主外，还通过创建财团开发中小规模度假村等形态进行投资。
据上述某韩国投资公司项目负责人介绍，中国人拥有的济州岛土地由2010年末的4.9万平方米增加到了2013年3月末的48.5万平方米，在两年多时间里增加了近9倍。
中国人在济州岛的购房热情大涨与其放开投资移民政策无不关系。资料显示，为了撬动济州岛的发展，2010年2月，济州岛开始实施新的投资移民制度，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元(约285万元人民币)以上，满5年将给予韩国永久居住权，并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。
慧择提示：在横扫欧洲、北美楼市后，中国炒房团又把目光投向了近邻韩国。中国投资者的炒房行为已经迫使济州岛的房价大幅上涨，未来该地房价是否还有进一步的发展空间，仍需要进一步的观察。
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