养老院可行性报告怎么写

第一部分　养老院项目总论
　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
　　一、养老院项目概况
　　（一）项目名称
　　（二）项目承办单位介绍
　　（三）项目可行性研究工作承担单位介绍
　　（四）项目主管部门介绍
　　（五）项目建设内容、规模、目标
　　（六）项目建设地点

　　二、项目可行性研究主要结论
　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
　　（一）项目产品市场前景
　　（二）项目原料供应问题
　　（三）项目政策保障问题
　　（四）项目资金保障问题
　　（五）项目组织保障问题
　　（六）项目技术保障问题
　　（七）项目人力保障问题
　　（八）项目风险控制问题
　　（九）项目财务效益结论
　　（十）项目社会效益结论
　　（十一）项目可行性综合评价
　　三、主要技术经济指标表
　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
　　四、存在问题及建议
　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
　　第二部分　养老院项目建设背景、必要性、可行性
　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
　　一、养老院项目建设背景
　　（一）国家产业政策鼓励养老院行业发展
　　（三）养老院市场前景广阔
　　二、养老院项目建设必要性
　　（一）进一步推进我国养老院行业发展
　　（二）进一步提升我国老龄人生活需求
　　（三）……
　　三、养老院项目建设可行性
　　（一）经济可行性
　　（二）政策可行性
　　（三）技术可行性
　　（四）模式可行性
　　（五）组织和人力资源可行性

　　第三部分　养老院项目产品市场分析
　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
　　一、养老院项目产品市场调查
　　（一）养老院国际市场调查
　　（二）养老院国内市场调查
　　（三）养老院市场竞争调查
　　二、养老院市场预测
　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。
　　（一）养老院国际市场预测
　　（二）养老院国内市场预测
　　（三）养老院价格预测
　　（四）养老院上游原料市场预测
　　（五）养老院下游消费市场预测
　　（六）养老院项目发展前景综述

　　慧择提示：养老院可行性报告怎么写？首先要介绍养老院项目概况，然后再给出项目可行性研究报告，最后部分写明养老院项目建设的可行性以及必要性。