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专家解读 买现房好还是期房好
更新时间：2013-05-20 09:45
【摘要】买房子可是咱老百姓心中的头等大事。然而，很多人为买现房好还是期房好头疼不已，而对于买房的注意事项就更加是一无所知。下面针对“买现房好还是期房好”，笔者为您做以下分析。
购买现房具有较强的安全性和直观性。购房者在购房前可以对所购房屋进行实地考察，对房屋的质量、装修、位置、室内格局等各个方面进行详细的了解，可将实地调查的结果与房地产广告、售楼书上的介绍进行对照比较。不必为房屋是否会延期交付、质量有无保证等问题担心，可避免购买期房可能带来的风险，具有较大的安全性。与期房相比，现房的价格要高一些，付款压力也较大。如果开发商设计没有前瞻性的话，房型、楼层、朝向好的房子往往已所剩无几。
购买期房就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。购买期房最大的好处是价格较低，在同等条件下，期房的价格一般要比现房便宜。购买期房，挑选的余地较大。但购买期房与购买现房相比较，购房者承担的风险相对较大一些，如期房能否按时建成，建筑质量能否保证，小区生活配套是否齐全，开发商所作出的各种承诺能否兑现等都是未知数。购房者选择购房时机不当，还可能会遇到房地产市场趋淡，价格下降所带来的损失。所以期房与现房各有利弊，购房人需谨慎行事。
慧择提示：买现房好还是期房好？相信上述介绍已经十分清晰。提醒您，无论是买期房还是买现房，购房之前一定要对开发商的资质进行核实，尤其要查看五证，以免买到不合格的房子，为日后埋下隐患。
购买现房具有较强的安全性和直观性。购房者在购房前可以对所购房屋进行实地考察，对房屋的质量、装修、位置、室内格局等各个方面进行详细的了解，可将实地调查的结果与房地产广告、售楼书上的介绍进行对照比较。不必为房屋是否会延期交付、质量有无保证等问题担心，可避免购买期房可能带来的风险，具有较大的安全性。与期房相比，现房的价格要高一些，付款压力也较大。如果开发商设计没有前瞻性的话，房型、楼层、朝向好的房子往往已所剩无几。
购买期房就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。购买期房最大的好处是价格较低，在同等条件下，期房的价格一般要比现房便宜。购买期房，挑选的余地较大。但购买期房与购买现房相比较，购房者承担的风险相对较大一些，如期房能否按时建成，建筑质量能否保证，小区生活配套是否齐全，开发商所作出的各种承诺能否兑现等都是未知数。购房者选择购房时机不当，还可能会遇到房地产市场趋淡，价格下降所带来的损失。所以期房与现房各有利弊，购房人需谨慎行事。
慧择提示：买现房好还是期房好？相信上述介绍已经十分清晰。提醒您，无论是买期房还是买现房，购房之前一定要对开发商的资质进行核实，尤其要查看五证，以免买到不合格的房子，为日后埋下隐患。
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