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谨防学区房销售陷阱 规避风险有高招
更新时间：2013-03-15 16:20
【摘要】学区房一直是众多房源中销量最好的，尤其到了开学季，学区房再次成为家长们关心的话题。但实际上，购买学区房的学问很大，一不小心您就可能误入陷阱当中。针对学区房的购买风险，笔者总结了以下几点规避措施。
您的房子买保险了吗？
1、购买新楼盘要谨慎考虑
新楼盘学区的划分每年会有一次微调，在一年一度的调整中，一些小区会被划出学区范围；另外，同一条马路，甚至同一个社区，也存在分属两个学区的问题。
支招：面对厦门新楼盘每年一变的微调，最好了解一下近几年当地新楼盘的学区划分情况，再对比选择一些相对处于学区中心地带的小区；再者，在购买的时间上一般比入学时间提前2-3年即可。
2、购买学区房要有前瞻性，小学初中一步到位
很多家长都想孩子进入优质的小学，随之进入优质的初中，一步到位。但很多家长在选择小学的时候却没有弄清楚其对应的初中，到小升初时才发愁。
支招：公办小学都有对应的初中，在选择学区房时，不仅要考虑小学的实力，也要考虑其对口初中的情况，综合考虑后再定夺。
尽早落户也是关键所在，在购买前清楚了解该小区划分学校的入学政策，买房后尽早落户，以免因为落户时间没有符合规定，孩子不能入学。
3、所谓“就近入学”可能是陷阱
很多家长都误以为“就近入学”就是指家庭住址离某所小学最近的，就能入读该小学，或者某所初中离就读的小学最近，就能入读该初中。其实不然。“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，每个学校都有自己的划分范围。
支招：在购买学区房之前，家长可在该区域的教育局咨询学校的学区划分情况，不要轻易相信商家的宣传。
慧择提示：购买学区房，种种陷阱和风险您不得不防。提醒您，购买前最好对楼盘的所有信息进行全面细致的了解，以免被开发商误导。除此之外，您还有必要投保家财险来保障您的家财安全。推荐慧择品牌，仅供参考。
您的房子买保险了吗？
1、购买新楼盘要谨慎考虑
新楼盘学区的划分每年会有一次微调，在一年一度的调整中，一些小区会被划出学区范围；另外，同一条马路，甚至同一个社区，也存在分属两个学区的问题。
支招：面对厦门新楼盘每年一变的微调，最好了解一下近几年当地新楼盘的学区划分情况，再对比选择一些相对处于学区中心地带的小区；再者，在购买的时间上一般比入学时间提前2-3年即可。
2、购买学区房要有前瞻性，小学初中一步到位
很多家长都想孩子进入优质的小学，随之进入优质的初中，一步到位。但很多家长在选择小学的时候却没有弄清楚其对应的初中，到小升初时才发愁。
支招：公办小学都有对应的初中，在选择学区房时，不仅要考虑小学的实力，也要考虑其对口初中的情况，综合考虑后再定夺。
尽早落户也是关键所在，在购买前清楚了解该小区划分学校的入学政策，买房后尽早落户，以免因为落户时间没有符合规定，孩子不能入学。
3、所谓“就近入学”可能是陷阱
很多家长都误以为“就近入学”就是指家庭住址离某所小学最近的，就能入读该小学，或者某所初中离就读的小学最近，就能入读该初中。其实不然。“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，每个学校都有自己的划分范围。
支招：在购买学区房之前，家长可在该区域的教育局咨询学校的学区划分情况，不要轻易相信商家的宣传。
慧择提示：购买学区房，种种陷阱和风险您不得不防。提醒您，购买前最好对楼盘的所有信息进行全面细致的了解，以免被开发商误导。除此之外，您还有必要投保家财险来保障您的家财安全。推荐慧择品牌，仅供参考。
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