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房产证过户最佳时间 入住90天内需办理
更新时间：2017-08-28 05:03
【摘要】根据调查发现，在购买二手房后，市民最关心的是房产证过户问题。那么，房产证过户什么时候办理最好呢？为帮助购房者解决这个问题，下面就以具体案例向您做简要介绍。
您的房子买保险了吗？
房产证过户案例
小蒋搬新房住已经有半年，房子是2009年初买的，当时的房价相对还比较便宜，每当一谈到房价，小蒋就庆幸自己出手早，如果是现在他都买不起了。但是，当问起小蒋的房产证时，他一副不在意的样子：我的房产证还没有得呢，反正现在有房子住了，晚点得也无所谓。”无所谓?这可不能无所谓哦，因为房产证其实是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分，是房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件，是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。如果没有房产证，甚至可以说房子还不能真正算是自己的，是不可以进行买卖的。房产证不但证明房子是自己的，还有很多其他的作用，房产证是越早办越好。
案例分析
在购买商品房时，购房者总会问售楼人员一句话：房产证什么时候能办下来?”既然买了房子，当然希望房产证能早点办好。但是，对于房产证的重要性，恐怕知道的人就不多了。可以这么形容，房产证就是房产的身份证和户口本，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。对每位购房者来说，他们是没有房产证的商品房名义上的所有人，而不是法律上的所有人。
据了解，有很多小区的业主在进去住之后，久久还拿不到房产证，当向房开商咨询时他们又找各种理由推拖。就像前面小蒋的情况，2009年买的房子到现在还没有得到房产证。根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。
慧择提示：从以上房产证过户案例可以看出，购房者应在签订交易合同入住后的90天内办理房产证过户。当然，市民可与卖房者协商房产证过户时间。专家提醒市民，房产证很重要，过户要趁早。
您的房子买保险了吗？
房产证过户案例
小蒋搬新房住已经有半年，房子是2009年初买的，当时的房价相对还比较便宜，每当一谈到房价，小蒋就庆幸自己出手早，如果是现在他都买不起了。但是，当问起小蒋的房产证时，他一副不在意的样子：我的房产证还没有得呢，反正现在有房子住了，晚点得也无所谓。”无所谓?这可不能无所谓哦，因为房产证其实是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分，是房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件，是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。如果没有房产证，甚至可以说房子还不能真正算是自己的，是不可以进行买卖的。房产证不但证明房子是自己的，还有很多其他的作用，房产证是越早办越好。
案例分析
在购买商品房时，购房者总会问售楼人员一句话：房产证什么时候能办下来?”既然买了房子，当然希望房产证能早点办好。但是，对于房产证的重要性，恐怕知道的人就不多了。可以这么形容，房产证就是房产的身份证和户口本，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。对每位购房者来说，他们是没有房产证的商品房名义上的所有人，而不是法律上的所有人。
据了解，有很多小区的业主在进去住之后，久久还拿不到房产证，当向房开商咨询时他们又找各种理由推拖。就像前面小蒋的情况，2009年买的房子到现在还没有得到房产证。根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。
慧择提示：从以上房产证过户案例可以看出，购房者应在签订交易合同入住后的90天内办理房产证过户。当然，市民可与卖房者协商房产证过户时间。专家提醒市民，房产证很重要，过户要趁早。
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