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房产证过户 税费应该缴纳多少
更新时间：2013-03-07 10:31
【摘要】房产证过户，简答的说就是将他人的房屋产权变更到自己的名下。那么，对于房产证的过户，您需要了解哪些问题呢？首先，您需要清楚房产证过户需要支付多少过户费。下面为您介绍房产证的过户费。
您的房子买保险了吗？
1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下
(1)契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
(2)印花税：房款的0.05%
(3)交易费：3元/平方米
(4)测绘费：1.36元/平方米
(5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费
(1)印花税：房款的0.05%
(2)交易费：3元/平方米
(3)营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
小结：希望大家都对房产证办理流程有一个初步的了解，而不至于毫无思绪。房产证过户费用还是要根据不同城市而有所改变，但是波动不是很大。
慧择提示：以上是对房产证过户费用的介绍。从中可以看出，过户房产证，不仅买房人需要支付一定的费用，原房主也需要缴纳一定的税费。最后，希望上述介绍可以帮助您顺利过户房产证。
您的房子买保险了吗？
1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下
(1)契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
(2)印花税：房款的0.05%
(3)交易费：3元/平方米
(4)测绘费：1.36元/平方米
(5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费
(1)印花税：房款的0.05%
(2)交易费：3元/平方米
(3)营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
小结：希望大家都对房产证办理流程有一个初步的了解，而不至于毫无思绪。房产证过户费用还是要根据不同城市而有所改变，但是波动不是很大。
慧择提示：以上是对房产证过户费用的介绍。从中可以看出，过户房产证，不仅买房人需要支付一定的费用，原房主也需要缴纳一定的税费。最后，希望上述介绍可以帮助您顺利过户房产证。
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